2024版全新辦公樓租賃合同

合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯系電話：__________

第一條租賃房屋基本狀況

i.i甲方出租的辦公樓具體地址為：，建筑面積為：

平方米,

1.2乙方租賃的辦公樓面積為：平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自年

月EI起至__________年月

__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲

方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租

金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每平方米每月元，租金共計為每月

___________________7Go

3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的

賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還

甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條費用承擔

4.1甲方負責支付出租房屋的水、電、燃氣、物業管埋等費用。

4.2乙方負責支付租賃期間使用上述設施產生的費用，并遵守相

關管理規定。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃房屋及設施，按照甲方提供的設施使用

說明進行操作，確保房屋及設施的安全。

5.2在租賃期內，因房屋及設施的正常使用導致的損壞，甲方負

責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書

面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除

本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔

違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，

均視為違約。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；

協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

一、附件列表：

1.租賃房屋平面圖

2.設施使用說明

3.租賃房屋現狀照片

4.租金支付記錄

5.維修記錄

6.相關法律法規文件

二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付租金。

3.乙方未合理使用租賃房屋及設施，導致房屋及設施損壞。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。

三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有出租房屋并有權出租的自然人、法人或其他組

織。

2.承租方：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

L問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房

屋；如有必要，乙方可依法要求解除合同并追究甲方違約責任。

2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲

方可依法要求乙方支付違約金或解除合同。

3.問題：租賃房屋及設施損壞。

解決辦法：甲乙雙方應按合同約定承擔維修責任；如有爭議，可協

商解決或依法處理。

4.問題：合同履行過程中產生其他糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民

法院提起訴訟。

五、所有應用場景：

1.辦公樓租賃：適用于各類企業、機構租