編號:

2024版建筑消防設施維修

保養合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：年月日

2024版建筑消防設施維修保養合同書

合同目錄

第一章：合同主體

i.i甲方名稱與資質

1.2乙方名稱與資質

1.3合同簽訂地點與時間

第二章：合同標的

2.1建筑消防設施維修保養范圍

2.2維修保養內容

2.3維修保養標準與要求

第三章：合同期限

3.1合同開始日期

3.2合同結束日期

3.3合同續約條款

第四章：合同價格與支付

4.1合同總價

4.2支付方式

4.3支付進度

4.4發票開具與報銷

第五章：合同執行與監督

5.1甲方監督與檢查

5.2乙方施工與維修

5.3雙方溝通與協調

第六章：違約責任

6.1甲方違約責任

6.2乙方違約責任

6.3違約賠償金額及方式

第七章：爭議解決

7.1爭議解決方式

7.2仲裁機構

7.3法律適用

第八章：合同變更與解除

8.1合同變更條件

8.2合同解除條件

8.3變更與解除的辦理流程

第九章：保密條款

9.1保密內容

9.2保密期限

9.3違約泄露的賠償責任

第十章：合同的生效、終止與解除

10.1合同生效條件

10.2合同終止條件

10.3合同解除條件

第十一章：甲方義務與責任

11.1甲方提供的設施與資料

11.2甲方現場協調與配合

11.3甲方對乙方人員的管理

第十二章：乙方義務與責任

12.1乙方施工人員資質與培訓

12.2乙方施工質量與安全

12.3乙方對甲方設施的保護

第十三章：其他條款

13.1合同的保管與復制

13.2合同的轉讓與繼承

13.3雙方約定的其他事項

第十四章：附件

14.1合同附件列表

14.2附件內容與效力

合同編號_________

第一章：合同主體

1.1甲方名稱與資質

甲方全稱：，統一社會信用代碼：，注冊地

址：,注冊資本：,是一家依法成立的建筑消防

設施使用單位。

1.2乙方名稱與資質

乙方全稱：，統一社會信用代碼：，注卅地

址：，注冊資本：，具備建筑消防設施維修保養

資質，證書編號：O

1.3合同簽訂地點與時間

本合同于年月H，在

（地點）由雙方代表（甲方代表）和（乙方代表）

共同簽署。

第二章：合同標的

2.1建筑消防設施維修保養范圍

本合同涉及的維修保養設施包括但不限于：（列出設

施名稱）。

2.2維修保養內容

2.3維修保養標準與要求

第三章：合同期限

3.1合同開始日期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為

年月日。

3.2合同結束日期

木合同的維修保養期限為年，自年

月日至年月日。

3.3合同續約條款

如雙方同意續約，應于合同到期前個月協商并簽訂新

的合同。

第四章：合同價格與支付

4.1合同總價

本合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：

元，包括維修保養的所有費用。

4.2支付方式

甲方支付乙方維修保養費用的方式為（銀行轉賬/支票

/現金等）。

4.3支付進度

甲方應按照本合同約定的支付進度向乙方支付費用，具體支付進

度如下：o

4.4發票開具與報銷

乙方應向甲方提供合法的稅務發票，甲方按約定時間支付費用后,

乙方應及時開具發票。

第五章：合同執行與監督

5.1甲方監督與檢查

甲方有權對乙方維修保養工作進行監督與檢查，確保維修保養質

量符合合同要求。

5.2乙方施工與維修

乙方應按照合同約定及相關標準進行施工與維修，確保設施安全

與正常使用。

5.3雙方溝通與協調

雙方應保持密切溝通與協調，確保維修保養工作的順利進行。

第六章：違約責任

6.1甲方違約責任

甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約

金為合同總價的%。

6.2乙方違約責任

乙方未按合同約定完成維修保養工作，應承擔違約責任，向甲方

支付違約金，違約金為合同總價的%o

6.3違約賠償金額及方式

違約金計算方式為：o

第七章：爭議解決

7.1爭議解決方式

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商

不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2仲裁機構

如雙方同意仲裁，仲裁機構為（填寫仲裁機構名稱）。

7.3法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民

共和國法律。

第八章：合同變更與解除

8.1合同變更條件

任何一方均可提出合同變更請求，變更須經雙方協商一致，并以

書面形式作出。

8.2合同解除條件

合同解除的條件為：（列出解除條件）。

8.3變更與解除的辦理流程

變更或解除合同的流程為：（詳細說明流程）。

第九章：保密條款

9.1保密內容

雙方對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、運營

秘密等保密信息承擔保密義務。

9.2保密期限

保密期限為：年，自年月

日開始計算。

9.3違約泄露的賠償責任

泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違

約金為泄露信息造成的實際損失的倍。

第十章：合同的生效、終止與解除

10.1合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同終止條件

合同終止的條件為：（列出終止條件）。

10.3合同解除條件

合同解除的條件為：（列出解除條件）。

第十一章：甲方義務與責任

11.1甲方提供的設施與資料

甲方應確保提供的設施與資料完整、真實、有效，并配合乙方進

行維修保養工作。

11.2甲方現場協調與配合

甲方應在現場指派專人負責協調與配合乙方的工作，確保工作順

利進行。

11.3甲方對乙方人員的管理

甲方應對乙方人員進行必要的管理，確保乙方人員遵守甲方的規

章制度。

第十二章：乙方義務與責任

12.1乙方施工人員資質與培訓

乙方施工人員應具備相應的資質，并接受甲方進行的培訓。

12.2乙方施工質量與安全

乙方應保證施工質量，確保施工過程中的人員安全。

12.3乙方對甲方設施的保護

乙方在施工過程中應保護甲方設施不受損害，如造成損害，應按

甲方的要求進行賠償。

第十三章：其他條款

13.1合同的保管與復制

雙方均應妥善保管本合同及其附件，未經對方同意不得復制或泄

露。

13.2合同的轉讓與繼承

未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給

第三方。

13.3雙方約定的其他事項

雙方還可以約定其他事項，以附件形式附在本合同后。

第十四章：附件

14.1合同附件列表

附件列表包括：（列出附件名稱）。

14.2附件內容與效力

附件內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：年月日

多方為主導時的，附件條款及說明

附加條款一：甲方為主導時的特殊條款

1.1甲方指定的維修保養項目

甲方有權根據設施的實際需要，指定乙方進行特定的維修保養項

目，乙方應無條件遵守。

1.2甲方對維修保養進度的要求

如甲方因特殊原因需要加快維修保養進度，乙方應在接到甲方通

知后，立即采取措施滿足甲方要求。

1.3甲方對維修保養質量的監督

甲方有權對乙方進行的維修保養質量進行監督，如發現不符合合

同約定的質量標準，甲方有權要求乙方立即整改。

附加條款二：乙方為主導時的特殊條款

2.1乙方對維修保養項目的建議

乙方有權根據設施的實際情況，向甲方提出合理的維修保養項目

建議，甲方應給予充分考慮。

2.2乙方對維修保養進度的調整

如乙方因特殊情況需要調整維修保養進度，乙方應提前通知甲方,

并說明原因。

2.3乙方對維修保養質量的保證

乙方承諾按照合同約定的質量標準進行維修保養，如因乙方原因

導致質量問題，乙方應承擔相應的責任。

附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款

3.1第三方中介的職責

第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的關系，確保維修保養工

作的順利進行。

3.2第三方中介的權益

第三方中介在協調過程中，有權根據實際情況提出合理的建議，

甲方和乙方應給予尊重。

3.3第三方中介的費用

第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用根據雙方協商確定。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.建筑消防設施維護保養計劃

2.乙方維修保養人員資質證明

3.乙方維修保養項目報價單

4.合同變更協議

5.保密協議

6.維修保養質量標準說明

7.安全事故應急預案

8.設施維修保養記錄表

9.付款憑證及報銷流程

10.爭議解決方式說明

二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付維修保養費用，視為違約。

2.乙方未按約定標準完成維修保養工作，視為違約。

3.甲方未提供維修保養所需設施或資料，導致乙方無法正常工

作，視為違約。

4.乙方未按約定進度完成工作，導致甲方損失，視為違約。

5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密，視為違約。

6.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。

三、法律名詞及解釋：

1.建筑消防設施：指建筑物內用于防火、滅火和保護人員安全

的一切設施。

2.維修保養：指對建筑消防設施進行定期檢查、維修、更換損

壞部件等維護工作。

3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。

4.保密義務：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業秘

密、技術秘密等承擔的保密責任。

5.爭議解