2024版辦公樓工程建設施工合同

合同編號：__________

鑒于業主委托施工方進行辦公樓工程建設，雙方經充分協商，本

著平等、自愿、公平、誠信的原則，就工程建設施工事項達成如下協

議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：辦公樓工程

1.2工程地點：

1.3工程規模：

1.4工程內容：

1.5工程預算：

第二條合同主體

2.1甲方（業主）應按照本合同約定履行合同義務，確保工程順

利進行。

2.2乙方（施工方）應按照本合同約定履行合同義務，保證工程

質量、安全、進度和投資控制。

第三條合同價格

3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小

寫）：元。

3.2乙方報價應包含工程全部內容，包括施工、材料、設備、人

工、管理、稅費等一切費用。

3.3合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20樂

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。

第四條工程質量

4.1乙方應按照國家標準、行業規范和設計文件要求進行施工，

確保_11程質量。

4.2乙方應承擔工程質量問題的修復和返工費用，并支付甲方相

應的賠償金。

4.3工程驗收合格后，乙方應按合同約定提供相關資料和辦理移

交手續。

第五條工程進度

5.1乙方應按照甲方要求和國家標準制定工程進度計劃，并報甲

方批準。

5.2乙方應確保工程按進度計劃進行，如因乙方原因導致工程延

期，乙方應支付甲方相應的違約金。

5.3甲方應按照合同約定履行配合義務，確保工程順利進行。

第六條安全生產

6.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方要求進行施工,

確保工程施工安全。

6.2乙方應承擔因施工原因造成的人員傷亡和財產損失，并支付

甲方相應的賠償金。

6.3乙方應定期進行安全生產培訓和檢查，提高施工人員的安全

意識。

第七條材料和設備

7.1乙方應按照設計文件和甲方要求采購工程所需材料和設備。

7.2乙方應對所供材料和設備的質量、規格、性能等進行詳細說

明，并承擔相應責任。

7.3甲方對乙方采購的材料和設備有異議時，乙方應立即進行更

換或修復。

第八條變更和解除合同

8.1合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，雙方可協商

變更或解除合同。

8.2變更或解除合同應簽訂書面協議，并報相關部門備案。

8.3變更或解除合同造成的損失，由雙方根據實際情況承擔相應

責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗

收合格之日止。

甲方（業主）：

乙方（施工方）：

簽訂日期：__________

一、附件列表:

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程預算書

4.施工方案

5.安全生產措施

6.材料和設備清單

7.進度計劃

8.質量保證書

9.驗收標準和方法

10.合同履行證明文件

二、違約行為及認定：

1.乙方未按照設計文件和甲方要求施工，或工程質量不符合標準。

2.乙方未按照約定時間完成工程。

3.乙方未按照約定支付合同價款。

4.乙方未按照約定提供材料和設備。

5.乙方未按照安全生產要求進行施工。

6.甲方未按照約定支付預付款、進度款或質量保證金。

7.甲方未按照約定提供施工場地和配合義務。

8.甲方未按照約定時間進行工程驗收。

三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔工程建設的法人或其他組織。

2.乙方：指承擔工程施工的法人或其他組織。

3.工程質量：指工程符合國家標準、行業規范和設計文件要求的程度。

4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的經濟賠償。

6.質量保證金：指為確保工程質量，甲方保留的一部分合同價款。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按進度進行。

如因特殊情況導致工程進度延誤，雙方可協商延長合同工期。

2._L程質量問題：乙方應按照設計文件和甲方要求進行施_L,確保_L

程質量。如出現質量問題，乙方應負責修復和返工，并支付甲方相應

的賠償金。

3.材料和設備供應問題：乙方應確保材料和設備的質量和供應。如甲

方對乙方提供的材料和設備有異議，乙方應立即進行更換或修復。

4.安全生產問題；乙方應加強安全生產管理，確保工程施工安全。如

發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

5.合同價款支付問題：甲方應按照約定時間支付合同價款。如甲方未

按時支付，乙方有權暫停施工，