2025最新房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）區路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋的地址：中華人民共和國（城市/縣）區路號。1.2標的房屋的所有權證號：。1.3標的房屋的建筑面積：平方米，其中套內建筑面積：平方米。1.4標的房屋的用途：（住宅/商業/辦公等）。1.5標的房屋的附屬設施：。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意標的房屋的買賣價格為：人民幣元（大寫：）。2.2交易價格的支付方式：a.一次性付款：乙方應于年月日前支付全部購房款。b.分期付款：首期付款人民幣元于年月日前支付，剩余款項人民幣元于年月日前支付完畢。c.銀行貸款：乙方以銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。2.3甲乙雙方同意，交易價格中已包含但不限于維修基金、土地出讓金等費用。第三條付款時間及方式3.1本合同簽訂后，乙方應按約定時間支付購房款至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.2甲乙雙方同意，如乙方通過銀行貸款支付購房款，則貸款直接支付至甲方賬戶，貸款費用由乙方承擔。3.3甲乙雙方同意，如乙方未能按期支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日未支付金額的‰。第四條交房時間和條件4.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將標的房屋交付乙方使用。4.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：a.房屋所有權證；b.房地產契稅完稅證明；c.物業費、水電費、燃氣費等費用的結清證明；d.甲方簽署的《房屋交接驗收單》。4.3交房時，標的房屋應達到如下條件：a.房屋內無遺留物品，保持清潔；b.房屋結構完整，無損壞；c.所有設施設備（如電梯、水、電、燃氣等）均能正常使用。4.4如甲方未按期交房，應向乙方支付違約金，違約金為每日元或未支付金額的‰。第五條房屋過戶5.1甲方應于年月日前協助乙方辦理標的房屋的過戶手續，并提供相關資料。5.2過戶費用由方承擔。5.3如因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：a.甲方應合法擁有標的房屋的所有權，并保證標的房屋無權利瑕疵。b.甲方應按本合同約定的時間和條件交付標的房屋。c.甲方應協助乙方辦理標的房屋的過戶手續。6.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。b.乙方應按約定的時間和條件接收標的房屋。c.乙方應按時辦理標的房屋的過戶手續。第七條違約責任7.1如甲方違約：a.未按期交房或辦理過戶手續，需向乙方支付違約金。b.甲方因標的房屋存在權利瑕疵導致乙方損失的，應賠償乙方全部損失。7.2如乙方違約：a.未按期支付購房款，需向甲方支付違約金。b.乙方因自身原因無法辦理過戶手續的，應承擔相應責任。7.3違約金的具體計算方式：a.未按期支付購房款的違約金為每日未支付金額的‰。b.未按期交房的違約金為每日元。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協商一致可以變更或解除。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商解決，任何一方均可解除合同且不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余提交相關部門備案。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年