附件2黑龍江省低層農村住房建設施工合同（示范文本）發包人： 居民身份證號碼： 聯系電話： 通訊地址： 承包人： （承包人為建筑施工企業的填寫以下內容）通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 統一社會信用代碼： 企業資質證書號： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： （承包人為農村建筑工匠的填寫以下內容）居民身份證號碼： 聯系電話： 通訊地址： 一、建房概況建房地點： 建規： 層總筑積 結形（□中√方選只選一：□框架結構；□砌體結構；□木結構；□其他 。宅基地用地批準文件文號鄉村建設規劃許可（建設工程規劃許可證）證號： 。二、承包內容和方式承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工（在□中以劃√方式選定，可以選擇多項□其他 。□其他 。建筑材料、建筑構（配）件和設備除附件預算清單中注明由發包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期計劃開工日期年 月 日計劃竣工日期年 月 日工期總日歷天數：天。四、價款支付和費用承擔總價款人民（大寫(￥ 元價款構成詳見附件預算清單經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。：□竣工驗收合格后支付：竣工驗收合格后日內一次性支付總價款人民幣人民幣（大寫） (￥ 元)；□按施工進度支付：開工時支付預付款人民幣（大寫） (￥ 元)；竣工結算完成后 日內付清剩余價款人民幣（大寫） (￥ 元)。□其他付款方式： 承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。五、施工要求發包人負責建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。發包人和承包人提供的建筑材料、建筑構（配）件和設備均應當符合國家和省規定標準，）件和設備。發包人對承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備質量存在疑義的，應第一時間提出更換或委托質量鑒定。承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起 日內組織承包人和設計監理等單位或者人員進行竣工驗收驗收合格的，發包人應當在 日內向承包人簽發接受交付的憑證驗收不合格的承包人應當返工修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲年，電氣管線、給排水管道年。保修期自竣工驗收合格之日起算。六、竣工結算承包人應當自竣工驗收合格之日起七、違約責任1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同；發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失；承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標準向發包人支違約金，工期延誤超過 日的，發包人可以解除合同；承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。八、爭議解決因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決（在：□向 仲裁委員會申請仲裁；□向 人民法院提起訴訟。九、其他事項附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。本合同