甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房屋買賣協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______，產權清晰，無抵押。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。乙方保證所出售的房屋符合國家相關法律法規，并具備合法的交易條件。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、無重大質量問題等方面的要求。乙方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與支付1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元。乙方保證所出售房屋的價格真實有效，無任何隱藏費用。2.支付方式甲方應在簽訂本協議后______個工作日內，將房屋總價款支付至乙方指定的賬戶。甲方支付房屋總價款后，乙方應向甲方提供房屋所有權轉移手續。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。對于房屋的裝修、維修等事宜，乙方應在交房前完成，確保房屋符合交付條件。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他約定1.乙方保證所出售房屋的產權清晰，無任何糾紛。乙方在房屋交付前應確保房屋內所有物品齊全，并符合合同約定。甲方在接收房屋時，應認真檢查房屋狀況，如有問題應在接收時提出，乙方應在合理期限內予以解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行查驗和確認，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據房屋實際情況提出維修或更換房屋的請求，但應按照本合同約定的程序進行。義務：在合同規定的時間內支付房屋總價款，并按照合同約定接收房屋。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助，如提供身份證明等文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付房屋。保證所出售房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。六、房屋查驗與確認1.查驗方式甲方在收到房屋后，應在______個工作日內（具體時長）對房屋進行查驗和確認。甲方可以要求乙方提供房屋相關證明文件，如房產證、維修記錄等。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方滿意房屋交付條件后，支付合同總價的剩余部分作為尾款。3.退款如甲方在合同履行期間因特殊原因要求解除合同，乙方應根據合同約定退還甲方已支付款項的相應比例。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、中介費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢