Word1/12023北京市裝飾裝修工程施工合同2023北京市裝飾裝修工程施工合同合同編號：_______________

______年___月___日

發包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________

承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________

依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商全都，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1、工程名稱：__________________________

2、工程地點：__________________________

3、工程內容：__________________________

4、承包范圍：__________________________

5、承包方式：__________________________

6、工程結構：__________________________

7、裝飾裝修施工面積：__________________________

8、工程期限____日（以實際工作日計算）；

開工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日。

其次條、工程價款

本工程價款總計：

人民幣_________________________元，

￥____________________________元。

報價單依據市場經濟運作規章，本著優質優價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程的設計

1、圖紙及技術文件的供應方式

由甲方于開工_______日前向乙方供應滿意施工需要的設計圖紙及技術文件。

由乙方于開工_______日前供應滿意施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于_______日內審批完畢并交還乙方。

由甲方托付的專業設計公司于開工_______日前向乙方供應滿意施工需要的設計圖紙及技術文件。

2、設計變更

甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應馬上停止對涉及部分的施工及預備活動。

由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并擔當相應損失。

已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方擔當。

設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度方案，送甲方批準，同時調整工程價款。

涉及設計變更的，設計圖紙供應方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

第四條、材料的供應

1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方選購供應到工地現場，選購數量由乙方供應，如因乙方計算不精確?????導致材料鋪張并超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方擔當，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、乙方無權擅自更換甲方供應的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

3、甲方假如要求更換不同檔次或品牌的材料，則依據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

4、乙方選購的材料，如乙方供應的材料系偽劣商品的，應按供應材料原價格的三倍補償給甲方。

5、乙方選購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第五條、工程價款及支付方式

1、預付款為工程總價的______%，支付時間為______。甲方未按商定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

2、工程進度款______。

3、乙方應在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參與計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。

4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

5、乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方緣由返工增加的工程量不予計量。

6、經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方商定的方式結清。

第六條、工程工期的順延

以下狀況的，工期順延，乙方不擔當責任：

（1）甲方未能按合同商定供應開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱藏工程的。

（4）甲方未按時供應合同商定的材料和設備的。

（5）7日內由于非乙方緣由停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不行抗力和其他非乙方緣由造成停工的。

消失以上狀況時，乙方應準時以書面形式通知甲方。因乙方緣由導致工期延誤的，由乙方擔當責任，工期不順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

2、甲，乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方擔當，工期也予順延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，并辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需準時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，并擔當乙方的看管及相關費用。

第八條、工程監理

監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯系方式_______________；監理工程師的職責______________________。

第九條、平安生產和防火

1、因甲方違反有關平安操作規程、消防條例和防火規范，導致發生平安或火災事故，甲方擔當由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關平安操作規程、消防條例和防火規范，導致發生平安或火災事故，乙方擔當由此產生的一切經濟損失。

第十條、其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要實行愛護措施。甲方向乙方供應施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用留意事項。

2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。

3、甲方要協作乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，并擔當相應費用。

第十一條、修理商定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他緣由引起的質量問題，乙方實行有償修理。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

第十二條、違約責任

1、甲、乙方不能按合同商定履行自己的各項義務時應擔當相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付拖延部分工程款__________________‰的違約金。

3、由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。

4、由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染掌握不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上緣由造成工程延期交付的視同延誤工期。

第十三條、爭議解決

爭議解決方式：

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；

協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

（2）提交_______________________________委員會_____。

第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。

甲方（簽章）：

托付代理人：

聯系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方供應裝飾裝修材料明細表

4、乙方供應裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________