中介房屋合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將位于_________（以下簡稱“房屋”）的房產出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意作為中介人為甲乙雙方提供中介服務，經甲乙雙方友好協商，就房屋中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1乙方作為中介人，負責協助甲方尋找有意購買或租賃房屋的買方或承租方（以下簡稱“客戶”）。

1.2乙方負責與客戶就房屋買賣或租賃事宜進行洽談，協助甲乙雙方達成買賣或租賃合同。

1.3乙方負責協助甲方辦理房屋過戶、租賃登記等相關手續。

二、中介費用及支付方式

2.1中介服務費用為_________元人民幣，其中甲方支付_________元人民幣，乙方支付_________元人民幣。

2.2甲方支付的中介服務費用于_________年_________月_________日前支付給乙方。

2.3乙方收到甲方支付的中介服務費用后，向甲方出具收據。

三、保密條款

3.1甲乙雙方對本協議內容及中介服務過程中獲取的對方商業秘密負有保密義務。

3.2本保密條款自協議簽訂之日起生效，至中介服務結束后______年內有效。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元人民幣。

4.3本協議項下的違約責任不因協議解除或終止而免除。

五、爭議解決

5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋買賣合同或租賃合同

2.房屋權屬證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將位于_________（以下簡稱“房屋”）的房產出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房產中介機構，接受甲方委托，負責提供房產中介服務。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務機構，參與本合同中介服務過程，提供相關增值服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1乙方作為中介機構，負責協助甲方尋找有意購買或租賃房屋的買方或承租方（以下簡稱“客戶”）。

1.2丙方作為第三方服務機構，負責提供房屋評估、裝修咨詢、法律咨詢等增值服務。

1.3乙方負責與客戶就房屋買賣或租賃事宜進行洽談，協助甲乙雙方達成買賣或租賃合同。

1.4丙方協助乙方提供增值服務，確保甲方權益得到充分保障。

二、中介費用及支付方式

2.1中介服務費用為_________元人民幣，其中甲方支付_________元人民幣，乙方支付_________元人民幣，丙方支付_________元人民幣。

2.2甲方支付的中介服務費用于_________年_________月_________日前支付給乙方和丙方。

2.3乙方和丙方收到甲方支付的中介服務費用后，向甲方出具收據。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方和丙方按照本協議約定提供中介服務。

3.2甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，維護其合法權益。

3.3甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，保守其商業秘密。

3.4甲方有權對乙方和丙方的中介服務進行監督和評價。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本協議約定支付中介服務費用。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋相關信息，包括房屋權屬、面積、結構等。

4.3乙方有權要求甲方配合乙方與客戶進行洽談。

4.4乙方有義務按照本協議約定提供中介服務，確保中介服務質量。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按照本協議約定支付增值服務費用。

5.2丙方有權要求甲方提供房屋相關信息，以便提供增值服務。

5.3丙方有義務按照本協議約定提供增值服務，確保增值服務質量。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本協議約定，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金為_________元人民幣。

6.3丙方違反本協議約定，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金為_________元人民幣。

6.4乙方和丙方在中介服務過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

6.5乙方和丙方在中介服務過程中，不得擅自更改甲方房屋信息，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋買賣合同或租賃合同

2.房屋權屬證明文件

3.第三方增值服務協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方在中介服務過程中的權益保障，確保甲方利益最大化。

2.提高中介服務效率，縮短交易周期。

3.降低甲方在中介服務過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在中介服務過程中的主導地位，維護甲方權益。

2.明確甲方在中介服務過程中的權利與義務，提高甲方滿意度。

3.優化中介服務流程，提升甲方在房產交易過程中的體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房產租賃代理機構，有意為甲方（以下簡稱“甲方”）提供房產租賃代理服務，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方物業服務提供商，參與本合同租賃代理服務過程，提供相關物業服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃代理服務內容

1.1乙方作為租賃代理機構，負責協助甲方尋找有意租賃房屋的承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2丙方作為第三方物業服務提供商，負責提供房屋的日常物業管理服務，包括維修、清潔、安全保障等。

1.3乙方負責與承租方就房屋租賃事宜進行洽談，協助甲乙雙方達成租賃合同。

1.4丙方協助乙方提供物業服務，確保房屋租賃過程中的服務品質。

二、服務費用及支付方式

2.1租賃代理服務費用為_________元人民幣，其中甲方支付_________元人民幣，乙方支付_________元人民幣，丙方支付_________元人民幣。

2.2甲方支付的服務費用用于_________年_________月_________日前支付給乙方和丙方。

2.3乙方和丙方收到甲方支付的服務費用后，向甲方出具收據。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關資料。

3.2乙方有權要求甲方配合乙方與承租方進行洽談。

3.3乙方有權要求甲方在租賃合同簽訂后，按照約定支付租金及代理服務費用。

3.4乙方有義務按照本協議約定提供租賃代理服務，確保服務質量。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權要求甲方提供房屋的物業管理需求，包括維修保養計劃等。

4.2丙方有權要求甲方支付物業服務費用。

4.3丙方有義務按照本協議約定提供物業服務，確保房屋租賃過程中的居住環境。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方提供潛在承租方的詳細信息。

5.2甲方有權要求乙方在租賃合同簽訂前，對承租方進行信用審查。

5.3甲方有權要求乙方在租賃過程中提供必要的法律和咨詢服務。

5.4甲方有義務按照本協議約定支付服務費用，并配合乙方和丙方的工作。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本協議約定，未按時支付服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為_________元人民幣。

6.3甲方違反本協議約定，導致乙方或丙方權益受損，應承擔相應法律責任。

6.4乙方和丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權屬證明文件

3.物業服務合同

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃代理服務過程中的主導地位，保障乙方在服務過程中的權益。

2.明確乙方在租賃代理服務過程中的權利與義務，提高乙方的工