個(gè)人租山地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________的_________山地使用權(quán)，乙方有意租賃該山地用于_________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________。

1.2租賃物面積：_________平方米（或畝）。

1.3租賃物使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃物用途

2.1乙方租賃該山地后，僅限于以下用途：_________。

2.2乙方在租賃期間不得改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米（或畝）/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，向甲方支付當(dāng)年租金_________元。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保租賃物的安全與完好。

4.2乙方在使用過程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造等，需事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的移交與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付甲方。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地形圖及土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

2.租賃物權(quán)屬證明文件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________的_________山地使用權(quán)，乙方有意租賃該山地用于_________，為保障甲方的權(quán)益和山地資源的合理利用，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同履行。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________。

1.2租賃物面積：_________平方米（或畝）。

1.3租賃物使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃物用途

2.1乙方租賃該山地后，僅限于以下用途：_________。

2.2乙方在租賃期間不得改變租賃物的用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米（或畝）/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，向甲方支付當(dāng)年租金_________元。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定，合理利用山地資源。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施制止違規(guī)行為。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，并要求乙方立即退還租賃物。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）破壞租賃物或造成租賃物損失；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置。

6.2乙方在租賃期間，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付甲方。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，保障甲方權(quán)益，確保山地資源合理利用。

9.2第三方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，有利于維護(hù)山地資源的可持續(xù)利用，實(shí)現(xiàn)甲方長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（咨詢與管理方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________的_________土地，乙方有意租賃該土地用于_________項(xiàng)目開發(fā)，為保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益和利益，特引入第三方作為咨詢與管理方，共同簽訂本合同，以明確各方的責(zé)權(quán)利，確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的主導(dǎo)地位。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________。

1.2租賃物面積：_________平方米（或畝）。

1.3租賃物使用權(quán)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃物用途

2.1乙方租賃該土地后，僅限于以下用途：_________項(xiàng)目開發(fā)。

2.2乙方在租賃期間不得改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米（或畝）/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前，向甲方支付當(dāng)年租金_________元。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、第三方咨詢與管理職責(zé)

4.1第三方作為咨詢與管理方，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助乙方采取措施糾正。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃土地；

（2）違反合同約定，妨礙乙方正常進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；

（3）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能影響乙方項(xiàng)目開發(fā)的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并交付甲方。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙