不過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就甲方所擁有之不動產（以下簡稱“該不動產”）的租賃事宜，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區的該不動產出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經協商一致，可以續租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證該不動產所有權合法、清晰，不存在任何爭議和糾紛。

4.2甲方應按照乙方要求，配合辦理相關租賃手續。

4.3甲方不得擅自將租賃權轉讓、抵押、出租、出借給第三方。

4.4甲方應負責對該不動產進行維修、保養，確保其符合租賃使用要求。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照約定支付租金，并按時交付租金。

5.2乙方應愛護使用該不動產，不得擅自改動、拆除、破壞或改變其結構。

5.3乙方不得利用該不動產進行非法活動。

5.4乙方應在租賃期滿前，將該不動產退還給甲方，并確保其處于良好狀態。

第六條違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________元人民幣的違約金。

6.3雙方違約，應按照違約情節承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）該不動產所有權證復印件；

（2）租賃物現狀說明及照片；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區的該不動產（以下簡稱“該不動產”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該不動產，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其該不動產出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方的租賃行為進行擔保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經協商一致，可以續租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證該不動產所有權合法、清晰，不存在任何爭議和糾紛。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退該不動產。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權使用該不動產，但不得擅自改動、拆除、破壞或改變其結構。

5.2乙方應按照約定支付租金，并按時交付租金。

5.3乙方不得利用該不動產進行非法活動。

第六條丙方權利與義務

6.1丙方同意對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。

6.2乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后__________日內，支付甲方相當于__________個月的租金作為違約金。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務。

第七條違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日__________元人民幣的違約金。

7.2乙方擅自改動、拆除、破壞或改變該不動產結構的，應賠償甲方相應的損失。

7.3乙方利用該不動產進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）該不動產所有權證復印件；

（2）租賃物現狀說明及照片；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。丙方承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其目的是確保該不動產的租賃收益最大化，同時降低租賃過程中的風險。通過增加甲方的權利條款，甲方可以更好地保障自己的權益，確保租賃合同的順利履行。此外，甲方通過要求丙方作為擔保方，進一步降低了租賃過程中的風險，確保了租賃收益的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區的該不動產（以下簡稱“該不動產”），為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其該不動產出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方的租賃行為進行擔保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經協商一致，可以續租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權使用該不動產，并享受租賃期間該不動產的完整使用權。

4.2乙方有權要求甲方保證該不動產的安全、衛生和適宜居住。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據需要對該不動產進行合理改造。

4.4乙方應按照約定支付租金，并按時交付租金。

4.5乙方應愛護使用該不動產，不得擅自改動、拆除、破壞或改變其結構。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方保證該不動產所有權合法、清晰，不存在任何爭議和糾紛。

5.2甲方應按照乙方要求，配合辦理相關租賃手續。

5.3甲方不得擅自進入乙方租用的該不動產，除非事先取得乙方的書面同意。

5.4甲方應負責對該不動產進行必要的維修和保養。

第六條丙方權利與義務

6.1丙方同意對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。

6.2乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后__________日內，支付甲方相當于__________個月的租金作為違約金。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務。

第七條違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日__________元人民幣的違約金。

7.2甲方擅自進入乙方租用的該不動產的，應向乙方支付相應的賠償金。

7.3甲方未履行維修和保養義務的，應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）該不動產所有權證復印件；

（2）租賃物現狀說明及照片；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他三方約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，其目的是確保在租賃期間能夠獲得穩定、舒適的居住環境，同時保障自身權益不受侵害。通過增加乙方的權利條款，乙方可以更好地維護自