共同投資房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方有意共同投資購買房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共同投資房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________）

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.出資方式：甲方以__________方式出資，乙方以__________方式出資。

三、房屋權屬及管理

1.房屋所有權歸甲乙雙方共同所有。

2.房屋管理權由甲乙雙方共同行使，具體事宜由雙方協商解決。

四、投資收益及分配

1.房屋投資收益按甲乙雙方出資比例進行分配。

2.房屋出租收入、物業費、水電費等費用由甲乙雙方共同承擔。

五、房屋買賣

1.房屋買賣事宜由甲乙雙方共同協商處理。

2.甲方、乙方承諾在房屋買賣過程中，不得擅自處分房屋，如需處分，應取得另一方書面同意。

六、違約責任

1.甲方、乙方如未按約定履行出資義務，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.甲方、乙方如未按約定承擔房屋管理、維修等費用，應向守約方支付違約金，違約金為應承擔費用金額的__________%。

3.甲方、乙方如擅自處分房屋，應向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣收益的__________%。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋評估報告

4.其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方有意共同投資購買房屋，并引入丙方作為第三方主體參與投資，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共同投資房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________）

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.丙方出資比例：__________

4.出資方式：甲方以__________方式出資，乙方以__________方式出資，丙方以__________方式出資。

三、甲方的權益與責任

1.甲方擁有房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的買賣、租賃、改造等。

2.甲方享有房屋出租所得收益的__________%。

3.甲方承擔房屋相關稅費及維修保養費用的__________%。

4.甲方在房屋投資過程中，享有對乙方和丙方的監督權。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋出租所得收益的__________%。

2.乙方承擔房屋相關稅費及維修保養費用的__________%。

3.乙方在房屋投資過程中，享有對甲方和丙方的建議權。

五、丙方的權益與責任

1.丙方享有房屋出租所得收益的__________%。

2.丙方承擔房屋相關稅費及維修保養費用的__________%。

3.丙方在房屋投資過程中，享有對甲方和乙方的建議權。

六、房屋權屬及管理

1.房屋所有權歸甲乙丙三方共同所有。

2.房屋管理權由甲乙丙三方共同行使，具體事宜由甲方負責牽頭協調。

七、投資收益及分配

1.房屋投資收益按甲乙丙三方出資比例進行分配。

2.房屋出租收入、物業費、水電費等費用由甲乙丙三方共同承擔。

八、房屋買賣

1.房屋買賣事宜由甲乙丙三方共同協商處理。

2.未經甲方同意，乙方和丙方不得擅自處分房屋。

九、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.任何一方未按約定承擔房屋管理、維修等費用，應向守約方支付違約金，違約金為應承擔費用金額的__________%。

3.未經甲方同意，任何一方擅自處分房屋，應向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣收益的__________%。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋評估報告

4.其他相關證明材料

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體參與投資，旨在分散投資風險，優化資源配置，提高投資回報率。丙方的加入有助于加強甲乙雙方的信任，共同推動房屋投資項目的順利進行。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，在房屋投資過程中擁有最終決策權，有利于保障甲方的權益，確保投資項目的順利進行。甲方的主導地位有助于協調甲乙丙三方的關系，確保各方利益得到公平合理的保障。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意投資某項目，乙方作為項目的主要執行方，丙方作為第三方投資方加入，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就共同投資項目事宜達成如下協議：

一、項目信息

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目總投資：__________元人民幣（大寫：__________）

4.項目用途：__________

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：__________

2.乙方出資比例：__________

3.丙方出資比例：__________

4.出資方式：甲方以__________方式出資，乙方以__________方式出資，丙方以__________方式出資。

三、乙方的權益與責任

1.乙方作為項目的執行方，享有項目的管理權，包括但不限于項目的日常運營、決策、調整等。

2.乙方享有項目收益的__________%。

3.乙方承擔項目運營成本和風險的__________%。

4.乙方在項目投資過程中，享有對甲方和丙方的監督權。

四、丙方的權益與責任

1.丙方享有項目收益的__________%。

2.丙方不承擔項目運營成本和風險。

3.丙方在項目投資過程中，享有對甲方和乙方的建議權。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有項目收益的__________%。

2.甲方不承擔項目運營成本和風險。

3.甲方在項目投資過程中，享有對乙方和丙方的監督權。

六、項目權屬及管理

1.項目所有權歸甲乙丙三方共同所有。

2.項目管理權由乙方負責，甲方和丙方享有監督權。

七、投資收益及分配

1.項目投資收益按甲乙丙三方出資比例進行分配。

2.項目運營收入、成本、稅費等費用由甲乙丙三方根據責任分擔原則共同承擔。

八、項目運營

1.項目運營事宜由乙方負責，甲方和丙方有權參與重大決策。

2.乙方應定期向甲方和丙方報告項目運營情況。

九、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.任何一方未按約定承擔項目運營成本和風險，應向守約方支付違約金，違約金為應承擔費用金額的__________%。

3.未經乙方同意，任何一方不得擅自處置項目資產。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.項目可行性研究報告

2.項目投資協議

3.項目運營計劃

4.其他相關證明