公司辦公租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的辦公房屋，現愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利、義務，經甲乙雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________________的辦公房屋，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃物現狀：__________________（描述租賃物現狀，如：完好、部分損壞等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護保養，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得留有痕跡或損壞。

五、租賃物的轉租、轉借、抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

5.2如乙方擅自轉租、轉借或抵押租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的全部責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）如甲方未按合同約定提供水電、物業管理等配套設施，應承擔相應的責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結構、用途，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.租賃房屋租賃登記證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的辦公房屋，現愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方權益，乙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。經甲乙丙三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________________的辦公房屋，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃物現狀：__________________（描述租賃物現狀，如：完好、部分損壞等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲乙丙三方協商一致，可續訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權對乙方的租賃行為進行定期檢查，如發現乙方違反合同約定，丙方有權通知乙方改正，并要求乙方承擔相應的責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有本合同項下租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護保養。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀，不得留有痕跡或損壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如未經甲方同意，將租賃物轉租、轉借或抵押給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的全部責任。

七、第三方權益

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。

7.2丙方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護保養。

7.3丙方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.甲乙丙三方身份證復印件；

3.租賃房屋租賃登記證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，加強對乙方租賃行為的監督，保障甲方權益。

2.丙方作為第三方，可以提供專業的租賃管理服務，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物有最終決定權。

2.甲方通過本合同，確保乙方按照約定使用租賃物，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業空間，現愿意將該空間出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，乙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同維護乙方的經營利益。經甲乙丙三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________________的商業空間，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃物現狀：__________________（描述租賃物現狀，如：完好、部分損壞等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲乙丙三方協商一致，可續訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責協助乙方進行商業空間的日常運營管理，包括但不限于協助乙方與物業管理、公共事業服務提供商等溝通協調。

4.2丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守相關法律法規和商業道德。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同項下商業空間的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的商業設施和服務，包括但不限于水電供應、網絡接入等。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致商業空間無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于租金減免或合同解除。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供商業空間或相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方如擅自改變商業空間的用途或結構，影響乙方正常經營，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如未經乙方同意，不得將商業空間轉租或抵押給他人。

七、丙方權益

7.1丙方有權根據合同約定，從乙方處獲得合理的服務費用。

7.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，確保乙方在商業空間內的經營活動符合法律法規和商業道德。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.甲乙丙三方身份證復印件；

3.租賃房