買房延期交割合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜已達成一致意見，為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權證號：____________________

5.房屋抵押情況：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付甲方使用。

2.因不可抗力或乙方無法預見、無法避免的原因導致房屋無法按時交付的，乙方應立即通知甲方，并采取一切必要措施，爭取盡快交付房屋。

3.若因乙方原因導致房屋延期交付，每延期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

三、房屋交付條件

1.房屋交付時，乙方應確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結構安全、使用功能正常；

（2）房屋及附屬設施設備齊全、完好；

（3）房屋權屬清晰，無任何爭議；

（4）房屋無任何法律、行政、經濟糾紛。

2.甲方在收到房屋交付通知后_______日內，對房屋進行驗收。若甲方對房屋驗收不合格，有權要求乙方在_______日內進行整改，直至驗收合格。

四、付款方式及違約責任

1.甲方應按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付房屋總價款的_______%；

（2）房屋交付前，甲方支付房屋總價款的_______%；

（3）房屋交付后，甲方支付房屋總價款的_______%。

2.若甲方未按約定支付購房款，每延期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

五、合同解除及爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后_______日內仍未履行；

（2）一方違約，給對方造成重大損失；

（3）法律法規規定的其他情形。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜已達成一致意見，為保障甲方的合法權益，確保交易安全，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權證號：____________________

5.房屋抵押情況：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付甲方使用。

2.因不可抗力或乙方無法預見、無法避免的原因導致房屋無法按時交付的，乙方應立即通知甲方，并采取一切必要措施，爭取盡快交付房屋。

3.若因乙方原因導致房屋延期交付，每延期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的房屋總價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方要求下，及時提供擔保物或采取其他擔保措施，確保甲方權益的實現。

3.丙方擔保期間，如因乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等文件，確保房屋權屬清晰、無任何法律糾紛。

2.甲方在房屋交付前，有權要求乙方進行房屋質量驗收，并對房屋質量提出異議。

3.甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方在_______日內進行整改，直至符合合同約定。

五、付款方式及違約責任

1.甲方應按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，甲方支付房屋總價款的_______%；

（2）房屋交付前，甲方支付房屋總價款的_______%；

（3）房屋交付后，甲方支付房屋總價款的_______%。

2.若甲方未按約定支付購房款，每延期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

3.若乙方未按約定交付房屋，每延期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

六、合同解除及爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后_______日內仍未履行；

（2）一方違約，給對方造成重大損失；

（3）法律法規規定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益保障，包括房屋質量驗收權、質量異議權、違約金索賠權等。乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，以維護合同的履行和甲方的權益。第三方擔保方的介入，有效降低了交易風險，保障了甲方的合法權益，提高了交易的安全性。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋交易過程中的權益不受侵害，實現房屋購買的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜已達成一致意見，為保障乙方的權益，確保交易順利進行，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權證號：____________________

5.房屋抵押情況：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付乙方使用。

2.因不可抗力或甲方無法預見、無法避免的原因導致房屋無法按時交付的，甲方應立即通知乙方，并采取一切必要措施，爭取盡快交付房屋。

3.若因甲方原因導致房屋延期交付，每延期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

三、第三方監管責任

1.丙方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行本合同約定的義務，確保交易安全、合法。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關文件和資料，以核實房屋權屬、抵押情況等。

3.丙方應確保甲方在合同約定的期限內完成房屋交付，并對交付的房屋質量負責。

四、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同時，有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等文件，確保房屋權屬清晰、無任何法律糾紛。

2.乙方在房屋交付前，有權要求甲方進行房屋質量驗收，并對房屋質量提出異議。

3.乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方在_______日內進行整改，直至符合合同約定。

五、付款方式及違約責任

1.乙方應按以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付房屋總價款的_______%；

（2）房屋交付前，乙方支付房屋總價款的_______%；

（3）房屋交付后，乙方支付房屋總價款的_______%。

2.若乙方未按約定支付購房款，每延期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

3.若甲方未按約定交付房屋，每延期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。

六、合同解除及爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后_______日內仍未履行；

（2）一方違約，給對方造成重大損失；

（3）法律法規規定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.丙方監管協議；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于，確保在房屋交易過程中，乙方的權益得到充分保障，包括房屋