親屬房子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其名下涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其名下涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的安全與合規(guī)，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自將涉案房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方拒絕，丙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)，通過丙方履行擔(dān)保責(zé)任來維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的收取、過戶手續(xù)的協(xié)助等。乙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在約束乙方的行為，保障甲方的利益不受損害。本合同通過明確的條款和責(zé)任分配，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的安全與合規(guī)，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為____________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款過程中，提供必要的資金支持或擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷出售決定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方有權(quán)在交付后，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和收益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自將涉案房產(chǎn)出售給第三方。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款過程中，如乙方遇到資金困難，丙方應(yīng)提供必要的資金支持或擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕，丙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障