修理廠土地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于經營__________修理廠，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2租賃土地的土地使用權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租賃費用

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租賃期間，如因國家政策調整導致土地使用稅、土地出讓金等費用發生變動，乙方應按照國家相關政策承擔相應費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于經營__________修理廠，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃土地上從事經營活動，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應對租賃土地及其附屬設施進行妥善維護，確保其處于良好狀態。

6.2乙方應按照國家相關法律法規，對租賃土地及其附屬設施進行合理使用，不得損壞。

七、合同解除與違約責任

7.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國家政策調整，需收回租賃土地；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途；

（4）乙方從事違法活動。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃土地及其附屬設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地勘測定界圖；

3.相關法律法規和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于經營__________修理廠，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持及管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2租賃土地的土地使用權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租賃費用

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租賃期間，如因國家政策調整導致土地使用稅、土地出讓金等費用發生變動，乙方應按照國家相關政策承擔相應費用。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，為本合同提供資金支持及管理服務，具體內容包括：

（1）向乙方提供__________元資金支持；

（2）協助乙方進行租賃土地的規劃、設計、施工等工作；

（3）監督乙方遵守國家法律法規，確保租賃土地合法合規使用。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權收回丙方提供的資金支持。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地用于經營__________修理廠，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃土地上從事經營活動，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內將租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃物的維護與管理

7.1乙方應對租賃土地及其附屬設施進行妥善維護，確保其處于良好狀態。

7.2乙方應按照國家相關法律法規，對租賃土地及其附屬設施進行合理使用，不得損壞。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內，甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回租賃土地；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

8.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保租賃土地合法合規；

（2）為乙方提供必要的協助，如辦理土地使用權證等相關手續；

（3）在乙方違約時，甲方應積極配合第三方及乙方解決爭議。

九、乙方的違約及限制條款

9.1以下情況下，乙方視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）從事違法活動；

（4）未妥善維護租賃土地及其附屬設施。

9.2乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔第三方因此產生的費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地勘測定界圖；

3.相關法律法規和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為本合同提供資金支持及管理服務，有助于乙方更好地開展業務，降低經營風險。

2.丙方對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃土地合法合規使用。

2.甲方通過設立違約及限制條款，對乙方進行約束，降低違約風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于經營__________修理廠，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專業咨詢服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

1.2租賃土地的土地使用權證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租賃費用

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租賃期間，如因國家政策調整導致土地使用稅、土地出讓金等費用發生變動，乙方應按照國家相關政策承擔相應費用。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，為本合同提供以下服務：

（1）向乙方提供__________元資金支持；

（2）提供專業咨詢服務，包括市場分析、經營策略等；

（3）協助乙方進行租賃土地的規劃、設計、施工等工作。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方的經營狀況進行監督；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權收回丙方提供的資金支持。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地用于經營__________修理廠，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃土地上從事經營活動，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權享受丙方提供的專業咨詢服務；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

6.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）妥善維護租賃土地及其附屬設施；

（3）遵守國家法律法規，確保合法經營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1以下情況下，甲方視為違約：

（1）未按時提供租賃土地；

（2）擅自提高租金；

（3）未提供必要的協助，如辦理土地使用權證等相關手續。

7.2甲方違約時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任，包括但不限于：

（1）退還租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔丙方因此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地勘測定界圖；

3.相關法律法規和政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日