小區智能化工程合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方擬對[小區名稱]進行智能化工程建設，乙方具備相關智能化工程施工資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方承擔該小區智能化工程事宜，達成如下協議：

一、工程概況1.工程名稱：[小區名稱]智能化工程2.工程地點：[小區具體地址]3.工程內容及范圍：視頻監控系統：包括小區內各出入口、公共區域、停車場等安裝高清攝像機，實現實時監控和錄像存儲功能。門禁系統：單元門、小區大門等安裝門禁設備，實現刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，并與小區物業管理系統對接。周界防范系統：在小區周邊設置紅外對射、電子圍欄等防范設備，防止非法入侵。停車場管理系統：包括入口道閘、出口道閘、車位檢測設備、收費管理系統等，實現車輛的快速進出和有序停放。樓宇對講系統：各單元樓安裝可視對講設備，實現住戶與訪客之間的通話及開門功能。背景音樂及緊急廣播系統：在小區公共區域安裝背景音樂設備，并具備緊急廣播功能。綜合布線系統：敷設小區內的網絡線纜、電話線等，滿足各智能化系統的數據傳輸需求。智能化管理平臺：搭建智能化管理平臺，實現對上述各子系統的集中管理、控制和數據存儲、分析等功能。具體以本合同附件《智能化工程設計方案》為準。

二、工程期限1.開工日期：本合同生效后[X]個工作日內乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]天內完成本合同約定的全部智能化工程內容，并通過甲方及相關部門的驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。

三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。

四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程進度、質量等進行監督檢查，提出意見和建議。2.負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。3.按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。4.提供施工所需的水、電接口及臨時施工場地。5.協助乙方辦理工程建設過程中所需的相關手續（如需）。6.組織工程竣工驗收，并對驗收結果負責。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定及《智能化工程設計方案》的要求，組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。3.負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的安全事故責任。4.遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保護施工現場周圍的環境。5.對工程中使用的設備、材料質量負責，提供產品合格證明及相關資料。6.在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。7.負責工程的售后服務，質保期內免費對工程出現的質量問題進行維修、更換，質保期外提供有償服務。

五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家現行的相關施工及驗收規范、標準，以及《智能化工程設計方案》的要求，達到合格標準。2.乙方應在各子系統施工完成后進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質量驗收報告。甲方在收到乙方的驗收報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，由甲方或甲方委托有資質的檢測機構對工程進行全面檢測，檢測費用由[檢測費用承擔方]承擔。3.如工程質量不符合合同約定，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。因乙方原因導致工程整改延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。4.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。驗收合格后，乙方應向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設備清單、產品說明書、調試報告、驗收報告等。

六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤或變更的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自將工程轉包或分包的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。

七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。

八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。

九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：____