酒店工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?一、總則1.目的本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)旨在確保酒店工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范，保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)和客人的安全與舒適，為酒店開(kāi)業(yè)提供可靠的工程基礎(chǔ)。2.適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)適用于酒店內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、裝修工程、機(jī)電工程、消防工程、智能化工程等。3.驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及變更文件。工程承包合同及相關(guān)協(xié)議。

二、建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）主體結(jié)構(gòu)1.混凝土結(jié)構(gòu)混凝土外觀(guān)應(yīng)平整、密實(shí)，無(wú)蜂窩、麻面、露筋等缺陷。結(jié)構(gòu)尺寸偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，如柱、梁、板的截面尺寸、標(biāo)高、垂直度等?；炷翉?qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，通過(guò)回彈儀或鉆芯取樣等方法進(jìn)行檢測(cè)。2.砌體結(jié)構(gòu)墻體砌筑應(yīng)橫平豎直，灰縫飽滿(mǎn)、均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求。砌體的組砌方式應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌。墻體的拉結(jié)筋、構(gòu)造柱等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，位置準(zhǔn)確，數(shù)量符合規(guī)定。砌體的垂直度、平整度偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。

（二）屋面及防水工程1.屋面屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。屋面防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、起鼓等缺陷，卷材防水層的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范。屋面保溫層厚度應(yīng)均勻，鋪設(shè)平整，保溫效果良好。2.衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間地面及墻面防水層應(yīng)施工到位，高度符合設(shè)計(jì)要求，門(mén)口處應(yīng)做泛水。防水層施工完成后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，觀(guān)察無(wú)滲漏為合格。

（三）內(nèi)外裝修工程1.地面工程地面基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。地磚、木地板等鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，表面潔凈。地面與墻面、踢腳板的交接處應(yīng)順直、嚴(yán)密。2.墻面工程墻面基層應(yīng)平整、垂直，抹灰層無(wú)空鼓、開(kāi)裂、爆灰等缺陷。墻面裝飾材料的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘貼牢固，表面平整。墻面的陰陽(yáng)角應(yīng)方正，偏差在允許范圍內(nèi)。3.吊頂工程吊頂龍骨應(yīng)安裝牢固，間距符合設(shè)計(jì)要求，平整度良好。吊頂面板安裝應(yīng)平整、嚴(yán)密，板縫均勻一致，無(wú)變形、裂縫。吊頂?shù)臒艟?、風(fēng)口等位置應(yīng)準(zhǔn)確，與吊頂銜接緊密。

三、機(jī)電工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）電氣系統(tǒng)1.配電箱（柜）配電箱（柜）的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，垂直度偏差符合規(guī)定。箱（柜）內(nèi)電器元件齊全、完好，布線(xiàn)整齊，標(biāo)識(shí)清晰，接地可靠。漏電保護(hù)裝置動(dòng)作靈敏，參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。2.照明系統(tǒng)燈具安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固，燈罩無(wú)破損。照明線(xiàn)路絕緣良好，導(dǎo)線(xiàn)的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，接線(xiàn)正確。各區(qū)域的照明亮度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和使用要求，開(kāi)關(guān)、插座安裝位置合理，接觸良好。3.動(dòng)力系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)等動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異響、過(guò)熱等現(xiàn)象，絕緣電阻符合要求。動(dòng)力線(xiàn)路敷設(shè)規(guī)范，橋架、線(xiàn)槽安裝牢固，接地可靠。配電箱與動(dòng)力設(shè)備之間的電纜連接正確，標(biāo)識(shí)清晰。

（二）給排水系統(tǒng)1.管道安裝給水管、排水管的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置、坡度正確。管道連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，接口處密封良好。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的衛(wèi)生器具安裝位置準(zhǔn)確，固定牢固，排水通暢。2.水泵及水箱水泵運(yùn)行正常，無(wú)異響、振動(dòng)，流量、揚(yáng)程等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。水箱安裝牢固，無(wú)滲漏，水位顯示裝置正常工作。水箱的進(jìn)出水管連接正確，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。

（三）空調(diào)系統(tǒng)1.空調(diào)機(jī)組空調(diào)機(jī)組安裝位置合理，固定牢固，減震措施有效。機(jī)組運(yùn)行正常，制冷（熱）效果良好，風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)要求。機(jī)組的電氣控制系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，各保護(hù)裝置動(dòng)作靈敏。2.風(fēng)管系統(tǒng)風(fēng)管的材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，連接嚴(yán)密。風(fēng)管的保溫材料性能良好，厚度均勻，包扎緊密。風(fēng)口安裝位置準(zhǔn)確，風(fēng)量分配均勻，與風(fēng)管連接牢固。

四、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.探測(cè)器安裝探測(cè)器的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與梁、通風(fēng)管道等的距離符合規(guī)范。探測(cè)器的底座安裝牢固，報(bào)警確認(rèn)燈朝向便于人員觀(guān)察的方向。2.報(bào)警控制器報(bào)警控制器安裝位置合理，操作方便，顯示功能正常?？刂破髋c探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備之間的連線(xiàn)正確，通信暢通。控制器的各項(xiàng)功能，如火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、自檢等應(yīng)正常工作。

（二）消防水系統(tǒng)1.消火栓系統(tǒng)消火栓箱內(nèi)設(shè)備齊全，消火栓閥門(mén)開(kāi)啟靈活，水帶、水槍完好無(wú)損。消火栓的安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，栓口高度、方向正確。消防管道試壓、沖洗合格，無(wú)滲漏現(xiàn)象，管道標(biāo)識(shí)清晰。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置準(zhǔn)確，濺水盤(pán)與吊頂?shù)鹊木嚯x符合規(guī)定。報(bào)警閥組安裝正確，動(dòng)作靈敏，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴等工作正常。系統(tǒng)的末端試水裝置安裝規(guī)范，試水閥、壓力表等齊全，動(dòng)作后能正常啟動(dòng)消防泵。

（三）防排煙系統(tǒng)1.風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，減震良好。風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常，風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)異響、振動(dòng)。2.風(fēng)道風(fēng)道的材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，安裝嚴(yán)密，連接牢固。風(fēng)道的保溫材料性能良好，厚度均勻，包扎緊密。風(fēng)口的安裝位置、形式符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)量分配均勻。

五、智能化工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）綜合布線(xiàn)系統(tǒng)1.線(xiàn)纜敷設(shè)線(xiàn)纜的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，敷設(shè)整齊、有序，固定牢固。線(xiàn)纜的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定，避免線(xiàn)纜受到損傷。線(xiàn)纜的標(biāo)識(shí)清晰，便于識(shí)別和維護(hù)。2.信息插座信息插座的安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，面板平整，接線(xiàn)正確。信息插座的性能指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，通信暢通。

（二）監(jiān)控系統(tǒng)1.攝像機(jī)安裝攝像機(jī)的安裝位置應(yīng)能覆蓋酒店的關(guān)鍵區(qū)域，安裝高度、角度合適。攝像機(jī)的固定牢固，防護(hù)罩、支架等安裝規(guī)范。攝像機(jī)的圖像清晰，色彩正常，信號(hào)傳輸穩(wěn)定。2.監(jiān)控主機(jī)監(jiān)控主機(jī)安裝位置合理，操作方便，顯示功能正常。主機(jī)與攝像機(jī)之間的連線(xiàn)正確，通信暢通，存儲(chǔ)功能正常。

（三）酒店管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能酒店管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房狀態(tài)管理等。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，響應(yīng)速度快，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.接口連接酒店管理系統(tǒng)與其他相關(guān)系統(tǒng)（如門(mén)禁系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)等）的接口連接正常，數(shù)據(jù)交互準(zhǔn)確。

六、驗(yàn)收程序1.施工單位自驗(yàn)施工單位在完成工程項(xiàng)目后，應(yīng)首先進(jìn)行全面的自驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。自驗(yàn)合格后，向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。2.建設(shè)單位預(yù)驗(yàn)建設(shè)單位收到施工單位的竣工報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)。預(yù)驗(yàn)過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位限期整改，整改完成后再次進(jìn)行檢查，直至達(dá)到驗(yàn)收條件。3.正式驗(yàn)收建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收人員按照本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查，對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)資料等進(jìn)行全面審查。驗(yàn)收合格后，各方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、驗(yàn)收資料1.工程竣工報(bào)告施工單位編制，包括工程概況、施工依據(jù)、施工過(guò)程、質(zhì)量控制情況、自驗(yàn)結(jié)果等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)變更文件記錄工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更圖紙等。3.施工記錄如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)記錄、施工試驗(yàn)記錄等，反映工程施工的實(shí)際情況。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。5.竣工圖紙與實(shí)際工程相符的竣工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、