兄妹贈予房產合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX兄妹房產贈予公司，注冊地址為北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括房產買賣、贈予等。聯系人：張三，聯系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，身份證號碼為XXX，戶籍所在地為XXX市XXX縣XXX街XXX號。乙方向甲方提出房產贈予申請。聯系人：李四，聯系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下的房產贈予給乙方一事，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。該房產位于XXX市XXX區XXX路XXX號，房產證號為XXX。

該房產系甲乙雙方的兄妹關系所贈予，乙方接受贈予，并同意按照甲方的要求辦理相關手續。甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛。乙方接受該房產贈予，并承諾妥善保管和使用該房產，不得擅自進行轉讓、出租或設定抵押等。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房產贈予過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，并承諾共同遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款。本合同的簽訂，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

為確保雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下協議：

一、房產贈予

1.甲方同意將其名下的房產（房產證號：XXX）贈予乙方。

2.乙方接受甲方的房產贈予，并同意按照甲方的要求辦理相關手續。

3.甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛。

4.乙方接受該房產贈予，并承諾妥善保管和使用該房產，不得擅自進行轉讓、出租或設定抵押等。

二、房產過戶

1.甲方應在本合同簽訂后30日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的全部證件和材料。

3.甲方應承擔房產過戶所產生的相關費用，具體費用雙方協商解決。

三、房產交付

1.房產過戶完成后，甲方將該房產交付給乙方。

2.房產交付時，甲方應將房產現狀及附屬設施等情況詳細告知乙方。

3.乙方應驗收房產，如有問題，應在驗收期內提出，并由甲方負責解決。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛；

（2）協助乙方辦理房產過戶手續；

（3）承擔房產過戶所產生的相關費用；

（4）按照約定時間將房產交付給乙方。

2.乙方權利與義務：

（1）按照甲方的要求提供辦理過戶所需的全部證件和材料；

（2）妥善保管和使用該房產，不得擅自進行轉讓、出租或設定抵押等；

（3）驗收房產，如有問題，應在驗收期內提出，并由甲方負責解決。

五、價格與支付條件

1.本合同所述房產贈予價格為人民幣XXX萬元。

2.乙方應在本合同簽訂后30日內，向甲方支付房產贈予價格。

3.支付方式：現金支付/轉賬支付，具體方式由雙方協商確定。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在本合同簽訂后30日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶完成后，甲方應將該房產交付給乙方。

七、違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應支付乙方違約金，違約金為房產贈予價格的1%。

3.乙方未按約定時間支付房產贈予價格，應支付甲方違約金，違約金為房產贈予價格的1%。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

本合同的簽訂，視為甲乙雙方對房產贈予事宜的充分了解和認可。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產贈予過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房產（房產證號：XXX）贈予乙方。

2.乙方接受甲方的房產贈予，并按照甲方的要求辦理相關手續。

3.甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛。

4.乙方接受該房產贈予，并承諾妥善保管和使用該房產，不得擅自進行轉讓、出租或設定抵押等。

5.甲乙雙方共同遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款。

第二條定義

本合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指XXX兄妹房產贈予公司，注冊地址為北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX個人，身份證號碼為XXX，戶籍所在地為XXX市XXX縣XXX街XXX號。

3.房產：指位于XXX市XXX區XXX路XXX號，房產證號為XXX的房產。

4.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛。

2.甲方應在本合同簽訂后30日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.甲方應承擔房產過戶所產生的相關費用。

4.甲方按照約定時間將房產交付給乙方。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照甲方的要求提供辦理過戶所需的全部證件和材料。

2.乙方應妥善保管和使用該房產，不得擅自進行轉讓、出租或設定抵押等。

3.乙方驗收房產，如有問題，應在驗收期內提出，并由甲方負責解決。

4.乙方按照甲方的要求支付房產贈予價格。

第四條價格與支付條件

1.本合同所述房產贈予價格為人民幣XXX萬元。

2.乙方應在本合同簽訂后30日內，向甲方支付房產贈予價格。

3.支付方式：現金支付/轉賬支付，具體方式由雙方協商確定。

4.甲方應提供正規發票，乙方應按照約定時間支付，支付款項應直接打入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在本合同簽訂后30日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶完成后，甲方應將該房產交付給乙方。

4.乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的全部證件和材料，并在甲方協助下完成過戶手續。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應支付乙方違約金，違約金為房產贈予價格的1%。

3.乙方未按約定時間支付房產贈予價格，應支付甲方違約金，違約金為房產贈予價格的1%。

4.甲方未履行合同約定的義務，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方未妥善保管和使用該房產，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.雙方因履行合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.甲方在合同履行過程中出現不可抗力情況，導致無法履行合同的，應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。

8.乙方在合同履行過程中出現不可抗力情況，導致無法履行合同的，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。

9.雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。

2.發生不可抗力情況導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.受影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，作為免除責任的條件。

4.受影響的一方應在本合同履行期限結束后XXX日內，提供不可抗力事件的詳細報告及證明文件。

5.雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響，決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄仲裁或其他爭議解決方式。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，如實提供證據和材料，共同維護雙方的合法權益。

5.雙方同意，爭議解決過程中所涉及的費用（如訴訟費、仲裁費等），按照法律規定或雙方約定承擔。

6.爭議解決結果出來后，雙方應嚴格按照判決書、裁定書、調解書等法律文書執行。

7.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應通過電子郵件（或電話、短信等）方式保持溝通，確保合同履行過程中信息傳遞的及時性和準確性。

3.本合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

4.雙方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含房產證復印件、甲乙雙方身份證明復印件等補充材料，甲乙雙方應妥善保管。

2.本合同附件中如有其他特殊約定，甲乙雙方應遵守約定，并按照約定履行各自的權利和義務。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適