全款現(xiàn)房購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，樓棟為_(kāi)_________棟，房號(hào)為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

3.乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格的標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即接收并使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，樓棟為_(kāi)_________棟，房號(hào)為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

3.乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部購(gòu)房款。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理好所有必要的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__________%的賠償金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能按時(shí)支付購(gòu)房款。丙方的目的在于通過(guò)其擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)乙方的信用，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣(mài)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)合同的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金不足，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，樓棟為_(kāi)_________棟，房號(hào)為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整，剩余購(gòu)房款由丙方提供融資支持。

3.乙方支付剩余購(gòu)房款的方式為：__________。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為本合同約定的乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)提供融資支持，總額不超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方提供的融資支持，乙方應(yīng)按照約定的利率和期限支付利息和本金。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理好所有必要的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)合同約定，要求丙方按照約定的方式和期限提供融資支持。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于通過(guò)融資支持，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)合同的約定，確保交易的安全性和公平性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出