建筑成本控制服務協議編號：__________

甲方（服務提供方）名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

乙方（服務接受方）名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

鑒于甲方具備豐富的建筑工程管理經驗，乙方擬在建設項目中委托甲方提供建筑成本控制服務，以實現成本控制目標。經雙方友好協商，達成如下協議：

本協議旨在明確甲乙雙方在建筑成本控制服務過程中的權利義務，確保項目建設順利進行，實現成本控制目標。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方提供的相關資料和項目要求，制定詳細的建筑成本控制方案，包括成本預算、成本控制措施等。

2.甲方應指派具備專業資質的工程師或成本控制人員負責成本控制工作，確保成本控制方案的有效實施。

3.甲方應對乙方提供的資料和項目信息保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.甲方應定期向乙方匯報成本控制進度，包括成本執行情況、成本節約情況等，以便乙方及時了解項目成本控制狀況。

5.甲方應協助乙方進行項目成本核算，確保成本核算的準確性和合規性。

6.甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，對項目成本進行嚴格控制，確保項目成本控制在預算范圍內。

乙方責任和義務：

1.乙方應向甲方提供項目建設的相關資料，包括項目設計方案、施工圖紙、工程量清單等，確保甲方能夠準確制定成本控制方案。

2.乙方應按照甲方制定的成本控制方案，合理安排項目施工進度，確保項目按期完成。

3.乙方應配合甲方進行成本核算，提供必要的核算依據和資料。

4.乙方應承擔因自身原因導致的項目成本增加責任，并按照協議約定承擔相應的違約責任。

5.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對項目成本進行監督和管理，確保項目成本控制在預算范圍內。

6.乙方應配合甲方進行成本控制措施的實施，包括但不限于材料采購、施工組織等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供相關資料，并有權對乙方提供的資料進行審核。

2.甲方有權要求乙方配合成本控制措施的實施，并有權對乙方在項目成本控制方面的表現進行評價。

3.乙方有權要求甲方按照協議約定提供成本控制方案，并有權對甲方提供的服務進行監督和評價。

雙方義務：

1.雙方應按照協議約定履行各自的責任和義務，不得擅自變更或免除。

2.雙方應相互配合，共同推進項目建設，確保項目按時、按質、按預算完成。

3.雙方應遵循公平、誠信的原則，維護雙方的合法權益。

4.雙方應妥善處理在協議履行過程中產生的爭議，確保爭議的及時解決。

合同金額與支付方式：

1.本協議的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），該金額為建筑成本控制服務的預估費用。

2.支付方式如下：

a.預付款：合同簽訂后五個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的20%作為預付款。

b.進度款：甲方在完成成本控制方案制定、成本控制措施實施、成本核算等階段性工作后，乙方應在收到甲方提交的進度款申請及相關證明文件后五個工作日內，向甲方支付已完成工作對應金額的50%。

c.結算款：項目完成后，甲方應向乙方提交最終成本控制報告及結算資料。乙方應在收到報告后十個工作日內，對甲方提交的結算資料進行審核，并在審核無誤后五個工作日內，向甲方支付剩余合同總金額的30%作為結算款。

d.驗收款：項目驗收合格后，甲方應在乙方提交驗收報告及無息借款償還證明后五個工作日內，向甲方支付剩余合同總金額的10%作為驗收款。

3.額外費用：如因乙方原因導致項目成本超支，甲方有權要求乙方承擔超支部分的費用。如因甲方原因導致項目延期，甲方應按照協議約定的違約責任向乙方支付相應賠償。

4.付款條件：甲方支付款項前，應確保已收到乙方提供的合法發票或收據，且乙方已履行相應的工作義務。

5.付款方式：雙方約定的付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂后五個工作日內書面通知乙方。

6.逾期付款：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方收取逾期付款利息，并有權暫停或終止合同執行。

7.爭議解決：如雙方對付款金額或方式產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按約定時間完成成本控制方案制定、成本控制措施實施或成本核算，或提供的服務不符合合同約定，視為甲方違約。

b.乙方違約：若乙方未按約定時間支付款項，或提供虛假資料、泄露項目信息，或未按約定承擔項目成本超支責任，視為乙方違約。

2.違約責任與賠償：

a.甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔超支費用等。

3.違約金：

a.甲方違約金：甲方違約時，應向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。

b.乙方違約金：乙方違約時，應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。

4.爭議解決：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.如協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

i.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。

ii.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

5.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：

雙方同意，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.不可抗力：

如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。如不可抗力事件持續超過三個月，任何一方均有權解除本協議，并無需承擔違約責任。

8.其他：

本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。如本協議的違約與爭議解決機制與國家法律法規相沖突，應以國家法律法規為準。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的生效以雙方簽署的書面文件為準，任何一方不得以口頭或書面以外的形式變更生效條件。

2.有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至項目驗收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因導致項目驗收延期，則本協議的有效期相應延長，直至項目驗收合格之日。

3.變更與終止條款：

a.變更：本協議的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的條款。

b.終止：本協議在以下情況下終止：

i.本協議約定的項目驗收合格后；

ii.雙方協商一致，并簽署書面終止協議；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方確認；

iv.一方嚴重違約，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.終止后的處理：協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理尚未完成的工作和未結算的款項。任何一方不得因協議終止而拒絕履行其應盡的義務。

4.通知：

a.任何一方按照本協議發出的通知，應以書面形式通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達對方。

b.通知送達日期以實際收到日期為準，若通過特快專遞或掛號信，則以郵戳日期為準。

5.不可抗力：

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。如發生不可抗力事件，雙方應相互協商，盡力減少損失。

6.爭議解決：

本協議的爭議解決機制如前所述，任何一方在爭議解決過程中應保持合作態度，共同尋求合理解決方案。

7.其他：

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。本協議的附件與本協議具有同等法律效力。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述項目建設需求，包括功能需求、性能需求、質量要求等。

2.設計方案：包括項目總體設計、建筑結構設計、電氣設計、給排水設計等。

3.技術規格：列出項目所需材料、設備的技術參數和性能指標。

4.項目合同：包括本建筑成本控制服務協議及相關附件的正式文本。

5.甲方資質證明：甲方營業執照副本、相關資質證書、人員資格證書等復印件。

6.乙方資質證明：乙方營業執照副本、相關資質證書、人員資格證書等復印件。

7.項目相關合同：與項目建設相關的其他合同，如施工合同、監理合同等。

8.項目進度計劃：詳細列出項目各個階段的進度安排和時間節點。

9.項目預算：詳細列出項目各個階段的預算金額和資金使用計劃。

10.項目變更記錄：記錄項目實施過程中發生的任何變更及其影響。

11.項目驗收報告：項目完成后，由乙方提交的項目驗收報告。

12.其他相關文件：雙方認為與本協議相關的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（服務提供方）簽字蓋章：