房屋包賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事房地產開發、銷售、租賃等服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理有限責任公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事物業管理、維修、保養等服務。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其名下的房屋委托給乙方進行銷售/租賃，乙方則負責按照甲方的要求和合同約定，完成房屋的銷售/租賃工作，并支付相應的報酬。雙方共同維護合法權益，確保合同的履行。

本合同旨在明確雙方在房屋包賣過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、透明的合作平臺。在簽訂本合同之前，雙方已經進行了充分的溝通和協商，對合同的內容和條款達成一致意見。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在簽訂本合同時，應當遵循誠實信用、公平交易的原則，切實履行合同約定的各項義務。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對方合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立房屋包賣合作關系。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現互利共贏。在此，雙方鄭重承諾，嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，為對方提供良好的合作環境。

本合同的簽訂，也意味著甲乙雙方對房屋包賣市場的發展充滿信心。雙方應緊密合作，不斷提高服務質量，為客戶提供優質、高效的房屋銷售/租賃服務，為我國房地產市場的發展貢獻力量。

在此，雙方感謝對方在合同簽訂過程中所表現出的誠意和信任，期待在未來的合作中，攜手共進，共創輝煌。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

合同的解除或變更，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。任何一方不得單方面解除或變更合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下的房屋委托給乙方進行銷售/租賃，乙方則負責按照甲方的要求和合同約定，完成房屋的銷售/租賃工作，并支付相應的報酬的合作關系。具體內容包括但不限于：房屋的銷售/租賃、物業管理、維修保養等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房屋：指甲方名下的位于XX市XX區XX路XX號的房產。

2.銷售/租賃：指乙方按照甲方的要求，將房屋出售或出租給第三方。

3.委托期限：指本合同約定的乙方履行合同義務的時間期限。

4.報酬：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋銷售/租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋的權屬證明、建筑設計圖紙等。

（2）甲方應保證房屋的質量，確保房屋符合相關法律法規和行業標準。

（3）甲方應協助乙方進行房屋的銷售/租賃工作，提供必要的支持和幫助。

（4）甲方應在合同約定的時間內，按照約定方式接收報酬。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，進行房屋的銷售/租賃工作，并盡力完成合同約定的銷售/租賃目標。

（2）乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。

（3）乙方應按照合同約定的時間和方式，支付給甲方相應的報酬。

（4）乙方應在合同約定的時間內，完成房屋的維修、保養等工作。

（5）乙方應協助甲方進行房屋的銷售/租賃工作，提供必要的支持和幫助。

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應相互配合，共同維護合同的履行。

3.雙方應對合同的履行情況保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在合同履行過程中，如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.雙方應遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的報酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付房屋的銷售/租賃費用。

2.乙方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向甲方支付首期報酬人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余報酬按照合同約定的付款進度支付。

3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：【】

-賬戶名稱：【】

-賬號：【】

4.乙方支付報酬后，甲方應及時提供相應的發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.乙方向甲方支付報酬的期限為合同簽訂后的【】個工作日內。

3.房屋的銷售/租賃期限為【】年，自房屋交付之日起計算。

4.合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同報酬的【】%。

2.甲方未按約定時間提供房屋或相關資料，導致乙方無法正常開展銷售/租賃工作的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定時間支付報酬或未達到合同約定的銷售/租賃目標的，乙方應承擔相應的違約責任。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

5.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求違約方繼續履行或采取補救措施。

6.除不可抗力因素外，雙方均應按時履行合同義務。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

7.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應友好協商，根據事件的性質和影響，部分或全部免除違約責任。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同中受影響的部分，直至不可抗力事件結束。

6.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并按照合同約定繼續履行剩余義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.除非雙方另有約定，否則在訴訟過程中，雙方繼續履行合同義務，除非法院有相反的指令。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，避免不必要的損失和影響。

6.爭議解決過程中，雙方的通信、協商和訴訟等費用，按照實際情況由雙方承擔。

7.無論爭議解決的結果如何，雙方均應遵守合同的約定，繼續履行各自的義務。

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件或書面形式進行通知，除非另有約定，否則通知視為已送達對方。

2.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.除非雙方另有約定，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

4.在合同有效期內，如一方發生重大事項，可能影響合同履行，應及時通知對方。

5.本合同的終止條件如下：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同約定的銷售/租賃期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

6.本合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，并互相協助對方辦理相關手續。

第