j建筑維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××建筑公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××維修公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方為提高自身建筑物的維修質量，確保建筑物安全運行，擬與乙方進行合作，委托乙方對其建筑物進行維修。雙方經友好協商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在建筑物維修過程中的權利、義務和責任，確保維修工程按時、按質、按量完成。同時，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方真誠合作、共同發展的原則，旨在實現資源共享、優勢互補，為雙方創造更大的經濟效益和社會效益。

在此基礎上，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并嚴格履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作伙伴關系，雙方應共同努力，為實現合同目標而努力。

本合同的內容，既包含了雙方合作的背景和前提條件，也明確了雙方在合同履行過程中的權利和義務，以及違約責任等關鍵條款，旨在確保雙方在合同履行過程中，能夠相互配合、相互支持，共同完成維修工程，實現雙方利益的最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方建筑物的安全、穩定運行，提高其維修質量，甲方委托乙方對其建筑物進行維修。維修范圍包括但不限于：

1.建筑物的外墻清洗；

2.建筑物的內部裝修；

3.建筑物的設備維修；

4.建筑物的安全隱患排查；

5.建筑物維修相關的其他服務。

乙方應按照甲方的要求，及時完成維修工作，并保證維修質量符合相關標準。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方單位。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方單位。

3.維修：指本合同第一條約定的維修范圍。

4.維修質量：指維修工程滿足甲方要求、國家標準及行業標準的程度。

5.維修費用：指乙方完成維修工程所需的全部費用。

6.維修期限：指乙方完成維修工程的時間限制。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供維修工程的詳細要求，包括維修范圍、質量標準、時間限制等。

2.甲方應對乙方提供的維修工程進行驗收，并按照約定時間支付維修費用。

3.甲方應提供乙方施工所需的現場條件，包括通行、供電、供水等。

4.甲方應協助乙方處理維修過程中出現的相關事宜，包括但不限于相關部門的溝通協調。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工程，并保證維修質量符合相關標準。

2.乙方應遵守施工現場的安全生產規定，確保施工安全。

3.乙方應妥善保管甲方提供的維修材料，不得擅自使用或損壞。

4.乙方應在維修過程中，及時向甲方報告工程進度和存在的問題，并與甲方協商解決。

5.乙方應在維修工程完成后，向甲方提供相關維修資料和保修服務。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務。任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同的總維修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照甲方的要求，完成維修工程。

2.甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付維修費用。

3.付款方式如下：

a.合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方維修費用的【】%；

b.維修工程進度達到【】%時，甲方支付乙方維修費用的【】%；

c.維修工程完成后，甲方應支付乙方剩余的維修費用。

4.甲方支付維修費用時，應提供合法的發票。

5.乙方完成維修工程后，應向甲方提供完整的維修資料和保修服務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在本合同約定的維修期限內，完成維修工程。

3.維修期限自乙方進入施工現場之日起計算，至維修工程完成之日止。

4.若乙方因故不能在約定的維修期限內完成維修工程，乙方應提前【】天向甲方提出延期申請，并經甲方同意后，方可延長維修期限。

5.甲方應在本合同約定的付款時間內，向乙方支付維修費用。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、質量標準、時間限制等完成維修工程，甲方有權要求乙方在【】天內整改，并按照違約部分維修費用的【】%向甲方支付違約金。

2.若乙方在維修過程中，存在施工安全問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未按照本合同約定的時間支付維修費用，乙方有權拒絕繼續履行合同，并有權要求甲方支付遲延付款部分的違約金。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同的違約金計算方式為：違約部分維修費用×違約金比例。

6.雙方應共同努力，確保維修工程的順利進行，任何一方不應故意拖延或阻礙維修工程的履行。

7.若一方發生不可抗力事件，導致無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】天內，根據不可抗力事件的影響，決定是否解除本合同或延長維修期限。

8.若因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但一方應在不可抗力事件結束后【】天內，繼續履行本合同的剩余義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后【】天內繼續履行本合同的剩余義務。

4.若不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但一方應在不可抗力事件結束后【】天內，根據不可抗力事件的影響，決定是否解除本合同或延長維修期限。

5.雙方應在合同中約定不可抗力事件導致的合同解除或延期的具體條件，以明確責任免除的具體情形。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂，旨在明確雙方在建筑物維修過程中的權利、義務和責任，確保維修工程按時、按質、按量完成。

2.雙方應共同努力，維護雙方的合法權益，遵守國家相關法律法規，共同維護和諧的合同履行環境。

3.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

（注：本章節內容僅為范本，具體條款應根據實際情況進行調整和完善。如有需要，請咨詢專業律師。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發送至對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.維修工程完成后，雙方書面同意終止本合同；

b.雙方因不可抗力導致本合同無法履行，經協商一致終止本合同；

c.雙方協商一致的其他終止條件。

4.合同解除：在任何一方嚴重違反本合同的情況下，對方有權立即解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.本合同的任何條款，如被認定為無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，不影響本合同其他條款的有效性。

6.本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。

第十條附則

1.本合同附錄（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件（如有）是對本合同的補充說明，不屬于本合同的條款，但對理解本合同有幫助。

3.本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作伙伴關系，雙方應共同努力，為實現合同目標而努力。

4.在簽署本合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀本合同的全部內