2025湖畔商務樓租賃合同模板第一條合同編號本合同編號為：。第二條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：方式：第三條租賃物業甲方同意將座落于（以下簡稱“該物業”）的平方米（建筑面積）出租給乙方使用。該物業位于層，物業地址為：。第四條租賃用途乙方承租該物業的用途為：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第六條租金及支付方式該物業的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（按月、按季、按年支付）。租金支付日期為：。租金不含稅，乙方需自行承擔相關稅費。租金不含物業管理費、水費、電費、燃氣費等相關費用，乙方需另行支付。第七條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的一切義務。租賃期限屆滿，乙方如無違約行為且結清所有費用后，甲方無息退還押金。若因乙方原因導致甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權檢查乙方的經營狀況和使用情況，但不得影響乙方正常經營活動。甲方應確保該物業產權清晰，無任何糾紛，如因產權問題導致乙方無法使用該物業，甲方應承擔相應責任。甲方應確保該物業的水、電、燃氣等基礎設施正常運行，并在乙方通知后及時修復。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用該物業，并享有優先續租權。乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用和維護該物業。乙方不得擅自轉租、轉讓、抵押該物業，否則視為違約。乙方需遵守該物業所在管理區域的相關管理規定，并不得從事違法活動。第九條合同的解除與終止經雙方協商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按期支付租金或押金，逾期超過日；（2）擅自改變租賃用途或轉租、轉讓、抵押該物業；（3）進行違法活動或嚴重損壞該物業。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供該物業或擅自變更用途；（2）未按約定修復該物業及設施設備，影響乙方正常使用。因不可抗力導致該物業無法使用或毀損的，雙方可協商解除合同。第十條違約責任任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣元整（￥）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補充條款經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：第十四條法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第十五條條款生效本合同所有條款均為雙方真實意思表示，雙方已充分理解并同意全部內容，不存在