2025私人住宅租賃合同出租方（甲方）：證件號：聯系方式：通訊地址：承租方（乙方）：證件號：聯系方式：通訊地址：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：平方米1.3房屋戶型：室廳廚衛1.4房屋所在樓層：層（總樓層層）1.5房屋朝向：1.6房屋權屬狀況：甲方保證所出租的房屋權屬清晰，不存在抵押、查封等情況。如因權屬問題導致租賃糾紛的，由甲方承擔全部責任。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途，若需改變用途，須征得甲方書面同意，并辦理相關手續。2.2乙方不得利用該房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，無需承擔任何責任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，若乙方有意續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內給予明確答復。若甲方未按期答復，則視為同意乙方續租，租賃期限自動延長年，租金按原合同標準執行。3.3租賃期滿后，若甲方出租房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付下一月的租金，支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等）。4.3租金支付賬戶：甲方指定租金接收賬戶為，賬戶名：，開戶行：。4.4租金調整：租賃期內，雙方不得隨意調整租金。如需調整，應在本合同約定的續租條款中明確。第五條押金及退還5.1押金數額：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元整（￥）。5.2押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施設備等。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。第六條交房驗收及房屋維護6.1交房驗收：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付前，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行檢查，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件）。6.2房屋維護：（1）甲方承擔房屋主體結構及公共部分的維修責任，應在接到乙方通知后日內完成維修（需乙方使用不當造成的除外）。（2）乙方承擔房屋內部設施、設備的日常維護責任，不得擅自改動房屋結構或改造用途。（3）租賃期間，因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條其他費用的約定7.1物業管理費：，由方承擔。7.2水電費：由乙方承擔，按實際使用量繳納。7.3燃氣費：由乙方承擔，按實際使用量繳納。7.4垃圾處理費：由方承擔。7.5房屋維修費用：按第六條第2款執行。7.6其他費用：，由方承擔。第八條合同的解除與終止8.1解除條件：（1）甲方未按約定時間交付房屋，且經乙方催告后仍未履行的；（2）乙方未按約定支付租金，且逾期超過日的；（3）雙方協商一致同意解除合同的；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行的。8.2解除程序：任何一方解除合同的，需提前日書面通知對方，并說明解除理由。8.3終止后果：合同解除或終止后，乙方應于日內結清所有費用并搬離房屋，甲方驗收房屋后退還押金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付違約金元；（2）若甲方擅自收回房屋，需退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金元；（2）若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變用途，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還；（3）若乙方損壞房屋設施設備，需負責維修或賠償損失。第十條隱私權保護10.1甲乙雙方應尊重彼此隱私權，未經對方同意，任何一方不得擅自進入對方的租賃區域或獲取對方隱私信息。10.2甲方不得將乙方個人信息用于本合同無關的用途。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）《房屋交接清單》；（2）其他附件：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：簽署日期：