個人買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于__________的房產出售給甲方，該房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋所有權人：乙方

（3）房屋坐落：__________

（4）房屋結構：__________

（5）房屋面積：__________平方米

（6）房屋用途：__________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，甲方應在驗收期內向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用

4.1雙方同意按照國家相關法律法規的規定，由乙方承擔房屋交易中的稅費，甲方按照實際發生金額支付。

4.2除上述稅費外，雙方還應按照以下約定承擔相關費用：

（1）房屋維修基金：__________

（2）物業管理費：__________

（3）水、電、煤氣等費用：__________

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

甲方（買受人）：__________乙方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方提供擔保，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將位于__________的房產出售給甲方，該房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋所有權人：乙方

（3）房屋坐落：__________

（4）房屋結構：__________

（5）房屋面積：__________平方米

（6）房屋用途：__________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________

2.4丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，甲方應在驗收期內向乙方提出書面異議。

四、稅費及費用

4.1雙方同意按照國家相關法律法規的規定，由乙方承擔房屋交易中的稅費，甲方按照實際發生金額支付。

4.2除上述稅費外，雙方還應按照以下約定承擔相關費用：

（1）房屋維修基金：__________

（2）物業管理費：__________

（3）水、電、煤氣等費用：__________

五、甲方的權益保障

5.1甲方在支付購房款前，有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

5.2甲方在支付購房款后，有權要求乙方在合同約定的期限內交付房屋。

5.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方協助辦理房屋過戶手續。

5.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方承擔房屋保修責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在房屋交付后，未協助甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在房屋交付后，未承擔房屋保修責任的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方在房屋交付后，如發現房屋存在重大質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保甲方按照合同約定支付購房款。

7.2丙方有權要求乙方在合同約定的期限內交付房屋，并協助甲方辦理房屋過戶手續。

7.3丙方有權要求乙方承擔房屋保修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔保方，為本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保，確保甲方權益得到保障。

2.促進交易順利進行：丙方有權要求乙方履行合同義務，確保甲方在合同約定的期限內收到房屋。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為買受人，在合同中享有多種權利，如要求乙方提供相關文件、協助辦理過戶手續等。

2.提高交易效率：甲方在合同中享有優先權，如優先要求乙方履行交付房屋、辦理過戶手續等義務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意出售名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買，為確保交易順利進行，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的房產出售給乙方，該房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________

（2）房屋所有權人：甲方

（3）房屋坐落：__________

（4）房屋結構：__________

（5）房屋面積：__________平方米

（6）房屋用途：__________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________

2.4丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、稅費及費用

4.1雙方同意按照國家相關法律法規的規定，由乙方承擔房屋交易中的稅費，甲方按照實際發生金額支付。

4.2除上述稅費外，雙方還應按照以下約定承擔相關費用：

（1）房屋維修基金：__________

（2）物業管理費：__________

（3）水、電、煤氣等費用：__________

五、乙方的權益保障

5.1乙方在支付購房款前，有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

5.2乙方在支付購房款后，有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。

5.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。

5.4乙方在房屋交付后，有權要求甲方承擔房屋保修責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在房屋交付后，未協助乙方辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方在房屋交付后，未承擔房屋保修責任的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.4甲方在房屋交付后，如發現房屋存在重大質量問題，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

7.2丙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

7.3丙方有權要求甲方承擔房屋保修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進