書房鋪面轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的書房鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.轉讓鋪面位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

2.轉讓鋪面所有權歸甲方所有，乙方同意按照甲方提供的資料進行核實。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓鋪面價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為定金，余款__________元整（大寫：_________________________）于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給甲方。

三、轉讓鋪面相關權利義務

1.甲方保證轉讓鋪面所有權合法、無任何債權債務糾紛，且已辦理完畢所有產權登記手續。

2.甲方應將轉讓鋪面的鑰匙、相關證件及經營資料等完整移交給乙方。

3.乙方在接手轉讓鋪面后，應按照相關法律法規和合同約定，合法經營，不得擅自改變轉讓鋪面的用途。

4.乙方在經營過程中，如因經營不善或其他原因導致轉讓鋪面發生損失，甲方不承擔任何責任。

四、違約責任

1.如甲方未按本合同約定履行轉讓鋪面所有權、提供相關證件及資料等義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓鋪面款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）轉讓鋪面產權證明文件；

（2）轉讓鋪面相關證件及資料；

（3）雙方簽字（或蓋章）的轉讓鋪面轉讓款項支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況協商解決，并簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的書房鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）轉讓給乙方，并由丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、轉讓鋪面基本情況

1.轉讓鋪面位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

2.轉讓鋪面所有權歸甲方所有，乙方同意按照甲方提供的資料進行核實。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓鋪面價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為定金，余款__________元整（大寫：_________________________）于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付轉讓鋪面款項的情況下，在__________日內代為支付，確保甲方權益不受損害。

四、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付轉讓鋪面款項。

2.甲方有權要求乙方在接手轉讓鋪面后，按照相關法律法規和合同約定，合法經營，不得擅自改變轉讓鋪面的用途。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權利義務

1.乙方有權在支付全部轉讓鋪面款項后，取得轉讓鋪面的所有權。

2.乙方有權在接手轉讓鋪面后，按照約定進行合法經營。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付轉讓鋪面款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓鋪面價格的__________%。

2.如乙方在經營過程中，因違反法律法規或合同約定，導致轉讓鋪面發生損失，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在經營過程中，未經甲方同意，不得轉讓、出租或抵押轉讓鋪面。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方權益，確保乙方履行付款義務。丙方的擔保責任有助于增強乙方履約信心，促進合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，其權益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設定違約責任、限制條款等，確保在乙方違約時能夠得到及時賠償，維護自身合法權益。甲方的主導地位有利于確保合同履行，實現雙方共贏。

附件：

（1）轉讓鋪面產權證明文件；

（2）轉讓鋪面相關證件及資料；

（3）雙方簽字（或蓋章）的轉讓鋪面轉讓款項支付憑證；

（4）丙方出具的擔保書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其位于__________市__________區__________路__________號的書房鋪面（以下簡稱“租賃鋪面”）租賃給甲方，并由丁方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃鋪面基本情況

1.租賃鋪面位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

2.租賃鋪面所有權歸乙方所有，甲方同意按照乙方提供的資料進行核實。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

三、丁方擔保責任

1.丁方對本合同中甲方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丁方應在甲方未按約定支付租金的情況下，在__________日內代為支付，確保乙方權益不受損害。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方在約定時間內支付租金。

2.乙方有權對租賃鋪面進行必要的管理和維護，確保其正常使用。

五、甲方權利義務

1.甲方有權在租賃期限內使用租賃鋪面，并按照約定用途進行經營。

2.甲方有權在租賃期滿后，根據乙方意愿選擇續租或退還租賃鋪面。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.如甲方在經營過程中，因違反法律法規或合同約定，導致租賃鋪面發生損失，甲方應承擔全部責任。

3.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變租賃鋪面的用途。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，其權益在本合同中得到了充分保障。乙方通過設定違約責任、限制條款等，確保在甲方違約時能夠得到及時賠償，維護自身合法權益。乙方的主導地位有利于確保合同履行，實現雙方共贏。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中的主導地位相對較弱，這有助于促進雙方平等協商，減少乙方在租賃過程中的負擔。甲方的主導目的在于確