上海房屋合同網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2該房屋權屬清晰，無產權糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣________________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房屋總價款的________________________%支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的房屋總價款。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、交付及使用

4.1甲方應于________________________前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后________________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及房屋所在地相關管理規定。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2該房屋權屬清晰，無產權糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣________________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房屋總價款的________________________%支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的房屋總價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付乙方應支付的款項。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、交付及使用

5.1甲方應于________________________前，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后________________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及房屋所在地相關管理規定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及購房資格證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付房屋總價款。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2若乙方在房屋過戶過程中，因自身原因導致房屋過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自將房屋轉讓、抵押或出租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋買賣交易提供擔保，保障甲方的權益。通過丙方的擔保責任，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時，甲方在合同中明確了自身的權益保障措施，確保在交易過程中，甲方的利益得到充分保障。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方對乙方的行為進行了約束，降低了交易風險。總體而言，本合同的簽訂，旨在實現甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于上海市________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就房屋購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2該房屋權屬清晰，無產權糾紛，甲方保證該房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣________________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房屋總價款的________________________%支付給甲方，作為定金。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的房屋總價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付乙方應支付的款項。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、交付及使用

5.1甲方應于________________________前，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后________________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的剩余部分。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及房屋所在地相關管理規定。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供合法有效的房屋產權證明及房屋狀況說明。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的使用條件。

6.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，確保其購房資金的安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2若甲方在房屋過戶過程中，因自身原因導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或出售房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，在交易中處于相對弱勢地位，通過合同明確自身的權益和利益