東北承包平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于東北地區(qū)的平房及附屬設(shè)施承包給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于東北地區(qū)的平房及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“承包物”）承包給乙方使用。

1.2承包物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）平房本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限；

（3）水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）其他相關(guān)配套設(shè)施。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在承包期限屆滿前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)包意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用為_(kāi)___元/年，共計(jì)____元。

3.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用。

3.4支付方式：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、承包物的使用與維護(hù)

4.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用承包物，但不得擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害承包物及其附屬設(shè)施的行為。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保承包物的安全、完好。

4.3乙方在使用承包物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁邪锛捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保承包物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益合法、有效。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包物的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在使用承包物過(guò)程中的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用承包物，不得擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害承包物及其附屬設(shè)施的行為。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保承包物的安全、完好。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害承包物及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向承包物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.承包物清單；

2.承包物產(chǎn)權(quán)證明；

3.承包物使用說(shuō)明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于東北地區(qū)的平房及附屬設(shè)施承包給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1甲方將其位于東北地區(qū)的平房及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“承包物”）承包給乙方使用。

1.2承包物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）平房本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限；

（3）水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）其他相關(guān)配套設(shè)施。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為技術(shù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）承包物的維修、保養(yǎng)及安全管理；

（2）承包物相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)；

（3）協(xié)助解決乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

三、承包期限

3.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方同意在承包期限屆滿前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)包意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、承包費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付承包費(fèi)用。

4.2承包費(fèi)用為_(kāi)___元/年，共計(jì)____元。

4.3乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付承包費(fèi)用。

4.4支付方式：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)承包物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供承包物使用情況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在承包期限內(nèi)不得擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害承包物及其附屬設(shè)施的行為。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用承包物，但不得擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害承包物及其附屬設(shè)施的行為。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保承包物的安全、完好。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，配合丙方的工作。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變承包物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害承包物及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

7.3乙方在使用承包物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁邪锛捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

7.4乙方不得將承包物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處置。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保承包物的正常運(yùn)行和安全。

8.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查工作。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向承包物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.承包物清單；

2.承包物產(chǎn)權(quán)證明；

3.承包物使用說(shuō)明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為技術(shù)服務(wù)方，旨在通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)確保承包物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)降低甲方對(duì)承包物日常管理的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)，提高承包物的使用效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于東北地區(qū)的平房及附屬設(shè)施，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于東北地區(qū)的平房及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）平房本體及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限；

（3）水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）其他相關(guān)配套設(shè)施。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）租賃物相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)；

（3）協(xié)助解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2雙方同意在租賃期限屆滿前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)租意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

4.2租金為_(kāi)___元/月，共計(jì)____元。

4.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.4支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和完好。

5.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物及其附屬設(shè)施的行為。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行和安全。

8.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查工作。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃