買房下定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經協商一致，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的產權人為賣方，產權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起五日內向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產的產權證復印件。

4.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕賣房。

三、合同履行及違約責任

1.買方應在支付定金后五日內與賣方簽訂正式的購房合同。

2.雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定履行合同義務。

3.如買方未在規定時間內支付定金，視為買方放棄購房權利，賣方有權解除本合同，并無需退還定金。

4.如賣方未在規定時間內提供標的房產的產權證復印件，視為賣方違約，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，以確保買方履行購房合同。

3.雙方經協商一致，就標的房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的產權人為賣方，產權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起五日內向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產的產權證復印件。

4.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕賣房。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方有權要求買方提供與購房相關的資料，以核實買方的購房資格和資金來源。

3.擔保方有權在買方違約的情況下，代為履行合同義務，包括但不限于支付購房款。

4.擔保方有權要求賣方在買方履行合同義務后，退還擔保金。

四、甲方的權益保障

1.買方有權要求賣方在合同簽訂后五日內，向買方提供標的房產的產權證復印件。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂后，不得擅自變更標的房產的用途或出售給第三方。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂后，不得向買方收取任何未在合同中約定的費用。

4.買方有權要求賣方在合同簽訂后，按照合同約定的時間、地點交付標的房產。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未在合同約定的時間內向買方交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

2.賣方如擅自變更標的房產用途或出售給第三方，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

3.賣方如向買方收取未在合同中約定的費用，買方有權拒絕支付，并要求賣方退還已收取的費用。

4.賣方如未在合同約定的時間內提供標的房產的產權證復印件，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方在購房過程中的合法權益，確保買方能夠順利取得標的房產。丙方的介入有助于提高交易的透明度，降低交易風險，增強買方的信心。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易，保護消費者權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意作為監管方參與交易過程，確保交易的順利進行和賣方的權益。

3.雙方經協商一致，就標的房產的購買事宜及監管事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的產權人為賣方，產權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、購房價格及支付方式

1.雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方同意在簽訂本合同之日起五日內向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產的產權證復印件。

4.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕賣房。

三、監管方責任及權利

1.監管方同意在本合同簽訂之日起，對交易過程進行監管，確保交易的合法性和公平性。

2.監管方有權要求買方和賣方提供與交易相關的資料，以核實交易的真實性和合規性。

3.監管方有權在交易過程中發現任何違規行為時，及時通知買方和賣方并采取措施糾正。

4.監管方有權在交易完成后，向賣方出具監管報告，確認交易完成無誤。

四、乙方的權益保障

1.賣方有權要求買方在合同簽訂后五日內支付定金，并確保定金的安全。

2.賣方有權要求監管方在交易過程中提供專業的監管服務，確保交易順利進行。

3.賣方有權要求監管方在交易完成后，確認買方已履行合同義務，并交付購房款。

4.賣方有權要求監管方在交易過程中對買方的資金來源進行審查，以防止洗錢等非法行為。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方如未在合同約定的時間內支付定金，視為違約，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

2.買方如提供虛假資料或未履行合同義務，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

3.買方如擅自終止交易或拒絕支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

4.買方如未在合同約定的時間內完成交易，賣方有權要求買方支付逾期違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，通過增加權利條款和利益條款，旨在確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于維護市場秩序，保護賣方的合法權益，促進公平交易。

九、弱化甲方為主導