公司經營用房租房協議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于________________（詳細地址）的房產的合法所有者，乙方因經營需要，擬租賃甲方的房產作為公司經營用房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房產的描述

甲方同意將其所有的位于________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的建筑面積為_________平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

二、租賃用途

乙方承諾將租賃房產僅用于________________（具體經營用途）的合法經營活動，并遵守國家有關法律法規及當地政府的規定。

三、租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣_______元（￥_______）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的第__日前支付給甲方。

五、押金

乙方應在簽訂本協議之日起__個工作日內支付給甲方押金人民幣_______元（￥_______），作為履行本協議的保證。租賃期滿且乙方履行完畢本協議所有義務后，甲方應無息退還押金。

六、甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃房產擁有合法的所有權，并保證租賃房產符合乙方的經營用途。

2.甲方應保證租賃房產的結構安全，負責對租賃房產進行必要的維修和保養。

3.甲方應協助乙方辦理與租賃房產相關的經營許可和登記手續。

4.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。

七、乙方的權利和義務

1.乙方應按照本協議約定支付租金和押金。

2.乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

3.乙方應遵守國家有關法律法規及當地政府的規定，合法經營。

4.乙方應負責租賃房產內部的裝修和維護，但不得損害租賃房產的結構安全。

5.乙方不得將租賃房產轉租、轉讓或用于非法活動。

八、合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2.乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致租賃房產無法繼續使用的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日支付__%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃房產結構或用途，應賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供租賃房產或未履行維修義務，應賠償乙方因此造成的損失。

十、爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：租賃房產結構和設施狀況說明

（此處可詳細描述租賃房產的結構、面積、設施設備等具體情況）