物業(yè)保潔用工合同（2025年版）甲方（用工方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被用工方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條工作內(nèi)容與要求1.工作內(nèi)容乙方同意接受甲方的聘用，從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的保潔工作。2.工作要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保保潔工作的質(zhì)量和效果。第二條工作時(shí)間與地點(diǎn)1.工作時(shí)間乙方每日工作時(shí)間為_(kāi)_____小時(shí)，每周工作日為_(kāi)_____天，具體工作時(shí)間為_(kāi)_____至______。2.工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方管理的______物業(yè)管理區(qū)域。第三條工資待遇1.工資標(biāo)準(zhǔn)乙方工資按月計(jì)算，月薪為_(kāi)_____元，工資發(fā)放日期為每月______日。2.加班工資乙方在法定節(jié)假日或公休日加班的，按照國(guó)家規(guī)定支付加班工資。第四條保險(xiǎn)與福利1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。2.福利待遇甲方為乙方提供法定假期、年假等福利待遇。第五條檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)得方式乙方在開(kāi)始工作前應(yīng)自行對(duì)所需工具和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合工作要求。甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始工作后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的工作內(nèi)容、工作要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備或工具由于乙方原因（包括使用不當(dāng)）有任何損壞、缺陷或不符合合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，應(yīng)做好記錄，作為甲方向乙方提出修理和／或更換的依據(jù)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)備或工具等?，F(xiàn)場(chǎng)的到貨檢驗(yàn)，盡管沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除。第六條招聘與解聘1.招聘甲方有權(quán)根據(jù)工作需要招聘乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求參加面試和體檢。2.解聘甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和公司需要解聘乙方。乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人情況提出離職申請(qǐng)。第七條工作時(shí)間與休息1.工作時(shí)間乙方每日工作時(shí)間為_(kāi)_____小時(shí)，每周工作日為_(kāi)_____天，具體工作時(shí)間為_(kāi)_____至______。2.休息時(shí)間乙方有權(quán)享受國(guó)家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日，甲方應(yīng)確保乙方休息時(shí)間充足。第八條工資待遇1.工資標(biāo)準(zhǔn)乙方工資按月計(jì)算，月薪為_(kāi)_____元，工資發(fā)放日期為每月______日。2.加班工資乙方在法定節(jié)假日或公休日加班的，按照國(guó)家規(guī)定支付加班工資。第九條保險(xiǎn)與福利1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。2.福利待遇甲方為乙方提供法定假期、年假等福利待遇。第十條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方，甲方有權(quán)解除合同。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同工資；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋，各方對(duì)合同的全部條款均無(wú)異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)