不動產審核責任協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的不動產（以下簡稱“該不動產”），乙方作為專業機構，具備不動產審核的專業能力，為甲方提供不動產審核服務。現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行該不動產審核事宜，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在不動產審核過程中的權利、義務及責任，確保甲方在購買該不動產時能夠充分了解其真實情況。

二、合同背景：甲方因購買該不動產，需要乙方對其進行全面、客觀、公正的審核，以保障甲方的合法權益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的該不動產相關資料，包括但不限于產權證明、交易合同、權屬證明等，以便乙方進行審核。

2.甲方應配合乙方在審核過程中提出的合理要求，包括但不限于提供相關文件、協助實地考察等。

3.甲方應按照約定支付乙方審核費用，并在乙方完成審核工作后支付。

4.甲方應保證在購買該不動產前，乙方提供的審核報告為真實、準確的審核結果。

5.甲方應遵守國家法律法規，不得利用乙方提供的審核結果進行違法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成對該不動產的審核工作。

2.乙方應保證審核過程的客觀、公正、全面，不得隱瞞或歪曲事實。

3.乙方應向甲方提供書面審核報告，報告內容應包括但不限于不動產權屬、交易背景、存在問題等。

4.乙方應對審核過程中知悉的甲方商業秘密予以保密。

5.乙方應承擔因審核失誤導致的法律責任，但甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致審核結果錯誤的除外。

6.乙方應按照約定收取審核費用，不得擅自增加費用。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方在約定時間內完成審核工作，并保證審核報告的真實性。

2.甲方有權在收到審核報告后，要求乙方對報告中存在的問題進行解釋或補充說明。

3.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的資料，以便進行審核。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，不得利用合同進行違法活動。

2.雙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務。

3.雙方在合同履行過程中，應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，甲方應向乙方支付不動產審核服務費用，總額為人民幣____________元（大寫：_____________________元）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣____________元。

2.審核費用：乙方完成審核工作并提交審核報告后，甲方應在收到報告之日起____個工作日內，向乙方支付剩余的合同金額，即人民幣____________元。

3.額外費用：如因甲方原因導致乙方需進行額外工作，甲方應按照乙方提供的合理費用清單，在收到費用清單后____個工作日內支付相應費用。

三、支付條件：

1.甲方支付首付款前，乙方應向甲方提供支付通知，包括但不限于合同編號、付款金額、付款賬戶信息等。

2.甲方在支付審核費用前，應確認乙方已按照約定完成審核工作，并收到乙方提交的審核報告。

3.任何額外費用的支付，甲方應在確認乙方提供的費用合理且乙方已完成額外工作后支付。

四、支付方式的具體要求：

1.甲方應通過銀行轉賬方式支付款項，轉賬時應在備注欄注明合同編號及付款用途。

2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應的發票。

五、違約責任：

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成審核工作，應向甲方支付_____%的違約金。

六、其他：

1.本協議項下的所有款項支付，均以人民幣計價。

2.甲方支付款項后，如因乙方原因導致審核結果有誤，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約情形：若甲方未按約定支付款項，除支付約定的違約金外，還應向乙方支付_____%的滯納金。

2.乙方違約情形：若乙方未按約定時間完成審核工作，除支付約定的違約金外，還應賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失。

3.雙方違約情形：若雙方均存在違約行為，應根據各自違約的嚴重程度，承擔相應的違約責任。

二、違約賠償：

1.甲方違約賠償：甲方應按照本協議約定，在違約后____個工作日內向乙方支付違約金及滯納金。

2.乙方違約賠償：乙方應按照本協議約定，在違約后____個工作日內向甲方支付違約金及賠償金。

三、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：在爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內，進行書面協商；協商期間，爭議事項不應影響本協議的履行。

3.爭議解決費用：因爭議解決而產生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔。

4.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、爭議解決地點：

1.本協議項下爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。

2.爭議解決法院為合同簽訂地的人民法院，即____________________。

五、其他：

1.若雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協議，并作為本協議的補充部分。

2.本協議的違約與爭議解決機制為雙方在合同履行過程中的重要保障，雙方應嚴格遵守。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效需滿足以下條件：

1.雙方均具備簽訂和履行本協議的法律資格和權利能力；

2.雙方簽署本協議時，均未存在法律、法規或政策規定的不得簽訂合同的禁止性條件；

3.雙方簽署本協議時，均未處于合同履行中的爭議狀態。

二、有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至乙方完成審核工作并向甲方提交審核報告之日起____個工作日止。本協議有效期內，雙方應按照約定履行各自的義務。

三、變更和終止條款：

1.本協議的變更：

本協議的任何變更，均應以書面形式經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。未經書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的內容。

2.本協議的終止：

本協議在以下情形下終止：

a.雙方協議一致終止；

b.本協議約定的目的已經實現或無法實現；

c.本協議約定的解除條件成就；

d.因不可抗力導致本協議無法履行。

本協議終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知、函件等均應以書面形式，通過快遞或電子郵件方式送達對方，并保留送達憑證。

2.雙方的通知地址以本協議中記載的地址為準。

五、不可抗力：

1.因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如協商不成，可按照本協議的爭議解決機制處理。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，其附件為本協議的組成部分。

附件：

一、需求文檔

1.不動產審核需求說明書，詳細列明甲方對不動產審核的具體要求、標準及預期目標。

2.甲方提供的該不動產相關資料清單，包括但不限于產權證明、交易合同、權屬證明等。

二、設計方案

1.乙方根據甲方需求制定的不動產審核方案，包括審核流程、方法、時間安排等。

三、技術規格

1.乙方在審核過程中使用的相關技術標準、規范和操作手冊。

四、各類證件復印件

1.該不動產的產權證明、土地使用權證、房屋所有權證等復印件。

2.交易合同、抵押登記證明、租賃合同等復印件。

3.乙方在審核過程中涉及的相關資質證書、人