企業做抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（抵押權人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于：

一、甲方為滿足其經營需要，擬向乙方借款人民幣______元（大寫：______元整）。

二、為擔保甲方按期償還借款本息，甲方同意以其擁有的位于_________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

三、本合同經雙方協商一致，達成如下條款：

第一條抵押物

1.1抵押物的所有權歸甲方所有，甲方同意將其抵押給乙方，作為甲方借款的擔保。

1.2抵押物位于_________________，土地面積______平方米，建筑面積______平方米。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，在借款期間，抵押權人對抵押物享有優先受償權。

2.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛，否則由甲方承擔一切法律責任。

第三條抵押登記

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并向乙方提供抵押登記證明。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。

4.2未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押抵押物或采取其他可能損害抵押物價值的行為。

第五條借款及還款

5.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付借款本金及利息。

5.2借款本金及利息的支付方式、期限和利率由雙方另行協商確定。

第六條抵押權的實現

6.1甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，實現其債權。

6.2抵押權的實現方式、期限和費用由雙方另行協商確定。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）簽字（蓋章）：

乙方（抵押權人）簽字（蓋章）：

附件：

1.抵押物產權證明；

2.抵押物現狀照片；

3.乙方借款申請書；

4.乙方營業執照副本；

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（抵押權人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（擔保人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于：

一、甲方為滿足其經營需要，擬向乙方借款人民幣______元（大寫：______元整）。

二、為增強借款擔保，甲方同意以其擁有的位于_________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

三、丙方為保障甲方的借款權益，同意為甲方提供擔保，并與乙方簽訂本合同。

四、本合同經三方協商一致，達成如下條款：

第一條抵押物

1.1抵押物的所有權歸甲方所有，甲方同意將其抵押給乙方，作為甲方借款的擔保。

1.2抵押物位于_________________，土地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.3甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛，否則由甲方承擔一切法律責任。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，在借款期間，抵押權人對抵押物享有優先受償權。

2.2甲方在借款期間，未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押抵押物或采取其他可能損害抵押物價值的行為。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣______元（大寫：______元整）。

3.3丙方保證在甲方未按約定履行還款義務時，無條件承擔償還借款本息的連帶責任。

第四條借款及還款

4.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付借款本金及利息。

4.2借款本金及利息的支付方式、期限和利率由雙方另行協商確定。

4.3甲方有權根據自身經營情況，提前償還借款本息。

第五條抵押權的實現

5.1甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，實現其債權。

5.2抵押權的實現方式、期限和費用由雙方另行協商確定。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條乙方的違約責任

7.1乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。

7.2乙方在抵押權實現過程中，未按約定履行職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方的違約責任

8.1丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。

8.2丙方在履行擔保責任過程中，因自身原因導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（抵押人）簽字（蓋章）：

乙方（抵押權人）簽字（蓋章）：

丙方（擔保人）簽字（蓋章）：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增強甲方的借款擔保力度，降低借款風險，保障甲方的經營權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保借款安全，降低自身經營風險，同時享有提前償還借款的權益，提高資金使用效率。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為甲方的經營發展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

乙方（出借人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

丙方（擔保人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

鑒于：

一、乙方為籌集資金，擬向甲方提供借款人民幣______元（大寫：______元整）。

二、為保障乙方的資金安全，甲方同意以其擁有的位于_________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

三、丙方為乙方的資金安全提供擔保，并與乙方簽訂本合同。

四、本合同經三方協商一致，達成如下條款：

第一條抵押物

1.1抵押物的所有權歸甲方所有，甲方同意將其抵押給乙方，作為借款的擔保。

1.2抵押物位于_________________，土地面積______平方米，建筑面積______平方米。

1.3甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛，否則由甲方承擔一切法律責任。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，在借款期間，抵押權人對抵押物享有優先受償權。

2.2甲方在借款期間，未經乙方同意，不得轉讓、出租、抵押抵押物或采取其他可能損害抵押物價值的行為。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同項下的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣______元（大寫：______元整）。

3.3丙方保證在甲方未按約定履行還款義務時，無條件承擔償還借款本息的連帶責任。

第四條借款及還款

4.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付借款本金及利息。

4.2借款本金及利息的支付方式、期限和利率由雙方另行協商確定。

4.3乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃提前償還借款本息。

第五條抵押權的實現

5.1甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，實現其債權。

5.2抵押權的實現方式、期限和費用由雙方另行協商確定。

第六條乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供借款用途的說明，并有權對甲方的資金使用情況進行監督。

6.2乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在抵押物價值下降時，要求甲方提供額外的擔保措施。

第七條甲方的違約責任

7.1甲方未按約定履行還款義務，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。

7.2甲方在借款期間，如因自身原因導致抵押物價值下降，應承擔相應的責任。

7.3甲方未經乙方同意，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方的違約責任

8.1丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。

8.2丙方在履行擔保責任過程中，因自身原因導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）