買房民房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有購買民房的意向，并愿意支付相應價款。

2.賣方擁有合法民房所有權，并愿意將該民房出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、民房基本情況

1.民房位于：________________

2.民房建筑面積：________________平方米

3.民房結構：________________

4.民房用途：________________

5.民房權屬證明：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣______元整（大寫：______________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：________________

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將民房交付給買方。

2.買方應在收到民房后______個工作日內，對民房進行驗收。

3.驗收標準：________________

四、產權過戶

1.賣方應在民房交付給買方后______個工作日內，協助買方辦理民房產權過戶手續。

2.產權過戶費用由買方承擔。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付民房，應向買方支付______元違約金。

2.如買方未按約定時間支付價款，應向賣方支付______元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）民房權屬證明復印件

（2）房屋買賣合同補充協議（如有）

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的民房，且愿意承擔相應購房義務。

2.賣方擁有上述民房的所有權，并同意出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、民房基本情況

1.民房位于：________________

2.民房建筑面積：________________平方米

3.民房結構：________________

4.民房用途：________________

5.民房權屬證明：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣______元整（大寫：______________________）

2.買方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：________________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向買方支付一定比例的購房款作為保證金。

2.擔保方有權監督賣方履行合同義務，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。

3.擔保方在買方未能履行本合同約定的支付義務時，有權代為支付，并向買方追償。

4.擔保方有權要求賣方提供相關證明文件，以核實賣方對民房的權屬。

四、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將民房交付給買方。

2.買方應在收到民房后______個工作日內，對民房進行驗收。

3.驗收標準：________________

五、產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協助買方辦理民房產權過戶手續。

2.產權過戶費用由買方承擔。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求賣方提供民房的合法權屬證明。

2.甲方有權要求賣方在交付民房前，確保房屋內無任何債務和糾紛。

3.甲方有權要求賣方在交付民房時，確保房屋符合合同約定的條件。

4.甲方有權要求丙方在合同期限內履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付民房，應向買方支付______元違約金。

2.如賣方未按約定時間協助辦理產權過戶手續，應向買方支付______元違約金。

3.如賣方在交付民房時，房屋存在質量問題或不符合合同約定，賣方應承擔修復或賠償責任。

4.賣方不得在民房交付前，擅自處置或抵押民房。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）民房權屬證明復印件

（2）房屋買賣合同補充協議（如有）

（3）其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在購房過程中免受不必要的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權益，確保房屋交易的安全、合法和順利進行。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方的民房，并愿意承擔相應購房義務。

2.甲方的民房所有權清晰，且愿意出售給乙方。

3.丙方作為中介方，提供專業的服務，協助甲乙雙方完成交易。

4.為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、民房基本情況

1.民房位于：________________

2.民房建筑面積：________________平方米

3.民房結構：________________

4.民房用途：________________

5.民房權屬證明：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣______元整（大寫：______________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將交易價格支付給甲方。

3.支付方式：________________

三、中介方責任及權利

1.中介方應在交易過程中提供專業的咨詢和服務，包括但不限于市場分析、合同起草等。

2.中介方有權收取一定比例的中介費用，具體金額由三方協商確定。

3.中介方有權監督交易流程，確保交易合法、合規。

4.中介方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實交易的真實性和合法性。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將民房交付給乙方。

2.乙方應在收到民房后______個工作日內，對民房進行驗收。

3.驗收標準：________________

五、產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協助乙方辦理民房產權過戶手續。

2.產權過戶費用由乙方承擔。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方提供民房的合法權屬證明。

2.乙方有權要求甲方在交付民房前，確保房屋內無任何債務和糾紛。

3.乙方有權要求甲方在交付民房時，確保房屋符合合同約定的條件。

4.乙方有權要求中介方在合同期限內履行中介義務。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付民房，應向乙方支付______元違約金。

2.如甲方未按約定時間協助辦理產權過戶手續，應向乙方支付______元違約金。

3.如甲方在交付民房時，房屋存在質量問題或不符合合同約定，甲方應承擔修復或賠償責任。

4.甲方不得在民房交付前，擅自處置或抵押民房。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議