共同租門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的門市一間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________市__________區__________路的門市一間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每期租金到期前__________個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

4.3租賃物損壞、維修及費用承擔：

（1）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任；

（3）租賃物維修費用由乙方承擔。

五、租賃物的轉租與轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借給第三方。

5.2甲方同意乙方將租賃物轉租、轉借的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應保證租賃物處于良好狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按約定提供租賃物，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未能按約定支付租金，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付租金，并賠償因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）租賃物維修記錄；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的門市一間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，為確保乙方按期支付租金，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________市__________區__________路的門市一間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每期租金到期前__________個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意為本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

4.2丙方保證在乙方未能按約定支付租金時，在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

5.3租賃物損壞、維修及費用承擔：

（1）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任；

（3）租賃物維修費用由乙方承擔。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借給第三方。

6.2甲方同意乙方將租賃物轉租、轉借的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2乙方返還租賃物時，應保證租賃物處于良好狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未能按約定支付租金，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付租金，并賠償因此遭受的損失。

8.3丙方未能按約定履行擔保義務，應承擔違約責任，甲方有權要求丙方履行擔保義務，并賠償因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）租賃物維修記錄；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方按期支付租金，維護甲方的合法權益。

11.2丙方的擔保責任有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的穩定性。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于甲方在租賃合同中充分保障自身權益。

12.2甲方的主導地位有助于規范租賃市場秩序，促進租賃合同的履行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的商業用房，愿意出租給乙方使用，乙方希望以融資租賃的方式承租該商業用房，為確保乙方在租賃期間的資金周轉，丙方同意為乙方的租賃款項提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于__________市__________區__________路的商業用房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每期租金到期前__________個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃款項提供融資服務，具體融資額度和利率由雙方另行協商確定。

4.2乙方在獲得丙方的融資后，應按照約定向丙方支付融資款項。

4.3丙方在乙方違約或租賃物發生不可抗力損失時，有權要求乙方提前償還融資款項。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得損壞租賃物。

5.3租賃物損壞、維修及費用承擔：

（1）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任；

（3）租賃物維修費用由乙方承擔。

六、租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應保證租賃物處于良好狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未能按約定支付租金或融資款項，應承擔違約責任，丙方有權要求乙方支付租金或融資款項，并賠償因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）融資合同；

（4）租賃物維修記錄；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位，有利于乙方在租賃合同中充分保障自身權益。

10.2乙方的主導地位有助于確保租賃物的使用符合乙方業務需求，提高租賃合同的滿意度。