買房投資租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃房屋為位于________________的房屋，房屋所有權歸出租方所有。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月的租金。

第三條租賃房屋的使用

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、設施及用途。

3.3乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。

第四條租賃物的維護及維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的房屋及其附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

第五條合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，對方有權解除合同。

5.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.4附件：

（1）租賃房屋所有權證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給承租方使用；為保障出租方權益，丙方同意為承租方提供擔保服務；雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃房屋為位于________________的房屋，房屋所有權歸出租方所有。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月的租金。

第三條租賃房屋的使用

3.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、設施及用途。

3.3乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付所欠租金及違約金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明，包括但不限于身份證、營業執照等。

5.2甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，確保租賃房屋符合約定條件。

5.3甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構、設施及用途；

（3）損壞租賃房屋及其附屬設施；

（4）進行違法活動。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

6.3乙方不得在租賃房屋內從事非法經營活動。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第九條附件

（1）租賃房屋所有權證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關證明文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保租金按時支付。甲方作為主導方，享有對租賃房屋的檢查權、調整租金權等，并在乙方違約時，有權解除合同。乙方需遵守合同約定，不得轉租、轉借或以其他形式轉讓租賃房屋。第三方擔保方的介入，為本合同提供了有力保障，有利于維護甲方權益，實現甲方投資收益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租金按時支付；

2.防范租賃房屋被擅自改變或損壞；

3.維護甲方投資收益，降低投資風險。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供租金支付保障，降低甲方風險；

2.促進租賃合同履行，維護合同穩定；

3.增強合同執行力，確保各方權益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“中介機構”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于業主擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租；為保障租客權益，丙方作為中介機構，提供租賃中介服務；雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃房屋為位于________________的房屋，房屋所有權歸業主所有。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.2租金支付方式：租客應于每月的____日前，向業主支付當月的租金。

第三條租客權益保障

3.1丙方作為中介機構，應保證租賃房屋符合國家相關法律法規和房屋租賃標準。

3.2丙方應協助租客與業主簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

3.3丙方應提供租賃房屋的詳細信息和真實情況，確保租客的知情權。

第四條業主責任

4.1業主應保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋存在的問題。

4.2業主應按照合同約定，提供必要的維修服務，保障租客的正常居住。

第五條租客權利

5.1租客有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃房屋。

5.2租客有權要求業主和中介機構提供相關服務，確保居住環境的舒適和安全。

5.3租客有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或搬離。

第六條違約及限制條款

6.1業主如有以下行為，租客有權解除合同，并要求中介機構協助解決：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）隱瞞房屋存在的問題或提供虛假信息；

（3）擅自提高租金或改變租賃房屋的使用條件。

6.2租客在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構、設施及用途。

6.3租客不得在租賃房屋內從事違法活動。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第九條附件

（1）租賃房屋所有權證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.