2025商業廣場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方位于2025商業廣場的商鋪事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于省市區路號的2025商業廣場的號商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3租賃物的用途為：，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物的平面圖及附屬設施設備清單見本合同附件一。第二條租賃期限及交付2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付標準為：。2.3乙方接收租賃物時，應在交付清單上簽字確認。若乙方無正當理由拒絕接收，視為交付完成。2.4租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第一年租金為人民幣元（大寫：），第二年租金為人民幣元（大寫：），第三年租金為人民幣元（大寫：），依此類推。3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金遞增：租賃期內，租金每年遞增%，具體金額詳見附件二。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及其它費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的擔保。4.2押金的退還：租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃物并結清所有應付款項后，甲方無息退還押金。4.3租賃期間，因乙方原因導致租賃物損壞或發生違規行為的，甲方有權從押金中扣除相應金額，乙方應在接到甲方通知后日內補足押金。4.4租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水、電、燃氣費用；（2）物業服務費；（3）垃圾處理費；（4）空調使用費；（5）；（6）。上述費用由乙方直接向相關單位支付，甲方不予墊付。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并監督乙方按約定用途使用租賃物。5.2甲方應按照本合同約定的交付標準向乙方交付租賃物，并保證租賃物的合法性及安全性。5.3租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或擅自改造造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.4甲方有權進入租賃物進行檢查、維修或改造，但應提前日通知乙方，乙方應予以配合。5.5甲方應協助乙方辦理相關證照的手續，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務5.6乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并有權在租賃期內對租賃物進行合法的裝飾裝修，但不得改變租賃物的主體結構。5.7乙方應按時支付租金及其它費用，不得拖欠。5.8乙方應妥善使用、維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需進行裝飾裝修，應提前日向甲方提交方案，經甲方書面同意后方可實施。5.9乙方應遵守2025商業廣場的管理規定，不得從事違法經營活動，不得擅自轉讓、轉租租賃物。5.10租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并清理干凈。第六條續租與優先權6.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面向甲方提出續租申請。6.2在同等條件下，乙方享有優先承租權。6.3雙方就續租事宜達成一致后，應另行簽訂書面合同。第七條合同的解除與終止7.1經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行非法經營活動的；（3）乙方擅自轉讓、轉租租賃物的；（4）乙方嚴重違反2025商業廣場管理規定的。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按本合同約定交付租賃物的；（2）甲方無合法理由擅自提高租金的；（3）租賃物因甲方原因嚴重影響乙方正常使用的。7.4合同解除后，雙方應結清租金、押金及其它費用，乙方應返還租賃物。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，守約方有權要求違約方賠償損失。8.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償不少于租金總額%的違約金。8.3因甲方原因導致合同解除的，乙方有權要求甲方退還押金并賠償不少于租金總額%的違約金。8.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。8.5乙方擅自轉讓、轉租租賃物或改變用途的，甲方有權沒收押金并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，