2025年土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃承包合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件號(hào)：住所：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件號(hào)：住所：鑒于甲方依法取得省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方將該承包地部分/全部經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條合同依據(jù)及目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范土地經(jīng)營(yíng)行為，確保土地資源合理利用。第二條租賃土地概況地塊位置：本合同所涉地塊位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至。地塊面積：總面積為畝，其中耕地畝，荒地畝（具體面積以雙方實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。地塊用途：該地塊主要用于（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、林業(yè)開(kāi)發(fā)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。地塊現(xiàn)狀：該地塊現(xiàn)狀為（如已耕種、撂荒、有無(wú)基礎(chǔ)設(shè)施等），雙方確認(rèn)已對(duì)地塊現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)。第三條租賃期限租賃起止時(shí)間：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但需于租賃期滿前日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年每畝元，租賃總面積為畝，全年租金合計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：租金采取方式支付（如逐年支付、一次性支付等），其中第一年的租金為人民幣元，應(yīng)于年月日前支付。租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的%。調(diào)整后的租金應(yīng)于下一租賃年度開(kāi)始前日支付。租金支付地點(diǎn)：租金支付至甲方指定賬戶：銀行，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)租賃土地，防止土地荒蕪和資源浪費(fèi)。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)解除合同并要求賠償損失。有權(quán)按期收取租金。義務(wù)：自合同簽訂日起，甲方應(yīng)將租賃土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，不得擅自收回土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。積極配合乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)依法自主經(jīng)營(yíng)租賃土地，獲取合法收益。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)。在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租土地。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金，不得無(wú)故拖欠或拒付。合理利用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建筑。在租賃期間，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須書(shū)面通知甲方并征得同意。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方，不得破壞土地及地上附著物。第六條土地用途及保護(hù)土地用途：乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行不符合農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等相關(guān)規(guī)定的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。土地保護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極采取措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土壤污染等。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。農(nóng)業(yè)環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥或其他有害物質(zhì)，不得隨意棄置農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物。第七條合同的變更與解除合同變更：在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除。一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方無(wú)故收回土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的%作為違約金。乙方擅自改變土地用途或違法使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方在租賃期內(nèi)將土地轉(zhuǎn)租、抵押或出售的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方份，乙方份，備案機(jī)關(guān)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件包括：租賃土地平面圖一份；土地現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)一份；其他相關(guān)證明材料。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（