車位按揭抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某置業(yè)有限公司”，注冊地址為北京市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：bfghj@123.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市某汽車服務(wù)有限公司”，注冊地址為北京市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，提供車位租賃、汽車美容等服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx1234，郵箱：ghjkl@123.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的信任及對業(yè)務(wù)領(lǐng)域的了解，甲方同意將其名下的車位用于抵押，向乙方申請按揭貸款，用于甲方項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。乙方作為貸款方，在甲方提供合格的抵押物的前提下，同意向甲方提供相應(yīng)的貸款額度，并按照約定的期限和方式回收貸款本息。

在此背景下，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景、合作前提條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等方面。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)簽達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市某置業(yè)有限公司

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京市某汽車服務(wù)有限公司

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在車位按揭抵押過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放與回收，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方將名下車位用于抵押，向乙方申請按揭貸款；乙方作為貸款方，在甲方提供合格的抵押物的前提下，向甲方提供相應(yīng)的貸款額度，并按照約定的期限和方式回收貸款本息；雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指北京市某置業(yè)有限公司，注冊地址為北京市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指北京市某汽車服務(wù)有限公司，注冊地址為北京市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四。

3.車位：指甲方名下的停車位，位于北京市某置業(yè)有限公司開發(fā)的某住宅小區(qū)地下停車場。

4.按揭貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的以車位為抵押的貸款。

5.貸款本息：指甲方按照本合同約定的期限和方式還款所應(yīng)支付的貸款本金和利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，并按照約定的利率收取利息。

2.乙方應(yīng)在甲方違約的情況下，依法采取措施保護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于行使抵押權(quán)。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物，確保其安全、完整，并在合同終止后按照約定將抵押物退還甲方。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)和支持。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保貸款的安全與順利回收。

4.雙方在不違反國家法律法規(guī)的前提下，可以協(xié)商對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定按揭貸款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。貸款的年利率為【】%，貸款期限為【】年。

甲方應(yīng)按照下列支付條件進(jìn)行還款：

1.貸款發(fā)放后【】天內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期貸款本金及利息共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.此后，甲方應(yīng)每月【】號(hào)前支付當(dāng)期的貸款本金【】元及相應(yīng)利息【】元，直至貸款本金全部還清。

3.甲方支付的貸款利息，按照約定的年利率計(jì)算，按月支付。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，乙方應(yīng)完成貸款的審批和發(fā)放手續(xù)。

2.貸款發(fā)放后【】天內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期貸款本金及利息。

3.合同到期后【】天內(nèi)，甲方應(yīng)還清全部貸款本金及利息。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并加收滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

2.若甲方違反本合同的約定，將車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：貸款本金×違約金比例。

3.若乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：貸款本金×違約金比例。

4.若乙方未按照約定履行貸款回收義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)合同的順利完成。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其他情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)請求解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的責(zé)任免除條件。如果不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部違約，該方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。一旦爭議發(fā)生，雙方應(yīng)保持冷靜，及時(shí)溝通，以和平方式解決爭端，確保合同的繼續(xù)履行。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)遵守本條款的約定，共同促進(jìn)合同的順利完成。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、聲明、申請、要求等，均應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何單方面的聲明或行為均無效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的貸款期限屆滿；

c.甲方提前還清全部貸款本金及利息；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于貸款本金的回收、抵押物的處理等。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和賠償請求。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：本合同的附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于車位的權(quán)屬證明、貸款申請表格、還款計(jì)劃表等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合