2007年購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

甲方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方之間就位于×××的房產（以下簡稱“房產”）進行購買/租賃/提供服務事宜達成一致。甲方為購買/租賃/接受服務的一方，乙方為出售/出租/提供服務的一方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1甲方同意購買/租賃乙方所擁有的房產，房產具體情況如下：

房產名稱：×××

房產地址：×××

房產面積：×××平方米

房產用途：×××

1.2乙方保證所提供的房產資料真實、準確、完整，無任何隱瞞或誤導。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）按照本合同約定支付房價/租金/服務費用；

（2）按照本合同約定履行合同義務；

（3）在合同有效期內，有權要求乙方提供房產的真實、準確、完整的資料；

（4）在合同有效期內，有權對房產進行查驗、檢驗，確保房產符合約定用途。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定提供房產，并保證房產的真實、準確、完整；

（2）按照本合同約定履行合同義務；

（3）在合同有效期內，保證房產符合約定用途，確保甲方正常使用；

（4）在合同有效期內，協助甲方進行房產查驗、檢驗。

第三條價格與支付條件

3.1本合同房價/租金/服務費用為×××元（大寫：×××元整）。

3.2甲方應按照下列支付條件支付房價/租金/服務費用：

（1）簽訂本合同時，支付人民幣×××元作為定金；

（2）甲方應于×××年×××月×××日前，支付剩余的房價/租金/服務費用。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

4.2乙方應在合同生效后×××日內，將房產過戶至甲方名下。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定支付房價/租金/服務費用的，應按照逾期支付部分每日支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分×日利率。

5.2乙方未能按照本合同約定提供房產或房產不符合約定用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的房價/租金/服務費用，并支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商解決不可抗力事件對合同履行產生的影響。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產購買/租賃/服務提供過程中的權利和義務，確保雙方在合同履行過程中的利益得到保障。本合同涉及的具體內容包括房產的名稱、地址、面積、用途等基本信息，以及雙方在支付、交付、維修、檢驗等方面的權利和義務。

第二條定義

1.房產：指位于×××的房產，包括房屋及其附屬設施和土地。

2.甲方：指購買/租賃/接受服務的個人或單位，甲方一和甲方二。

3.乙方：指出售/出租/提供服務的個人或單位。

4.房價/租金/服務費用：指甲方應支付給乙方的房產購買/租賃/服務費用。

5.定金：指甲方在簽訂本合同時支付給乙方的部分房價/租金/服務費用。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）按照本合同約定支付房價/租金/服務費用；

（2）按照本合同約定履行合同義務；

（3）在合同有效期內，有權要求乙方提供房產的真實、準確、完整的資料；

（4）在合同有效期內，有權對房產進行查驗、檢驗，確保房產符合約定用途；

（5）按照本合同約定對房產進行維護和保養；

（6）在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照本合同約定提供房產，并保證房產的真實、準確、完整；

（2）按照本合同約定履行合同義務；

（3）在合同有效期內，保證房產符合約定用途，確保甲方正常使用；

（4）在合同有效期內，協助甲方進行房產查驗、檢驗；

（5）在合同約定的期限內辦理房產過戶手續；

（6）按照本合同約定提供房產維修、保養服務；

（7）在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，應及時通知甲方，并采取措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

本合同房價/租金/服務費用為×××元（大寫：×××元整）。

甲方應按照下列支付條件支付房價/租金/服務費用：

1.簽訂本合同時，支付人民幣×××元作為定金；

2.甲方應于×××年×××月×××日前，支付剩余的房價/租金/服務費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

乙方應在合同生效后×××日內，將房產過戶至甲方名下。

第六條違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定支付房價/租金/服務費用的，應按照逾期支付部分每日支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分×日利率。

6.2乙方未能按照本合同約定提供房產或房產不符合約定用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的房價/租金/服務費用，并支付違約金。

6.3若甲方未能按照本合同約定履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.4若乙方未能按照本合同約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.5違約金支付后，甲方仍有權要求乙方承擔其他違約責任，包括但不限于賠償損失、支付訴訟費用等。

6.6雙方因違約行為給第三方造成損失的，由違約方承擔相應的賠償責任。

6.7本合同無效或者被撤銷的，甲方和乙方應當互相返還已經收到的對方支付的房價/租金/服務費用，并賠償因此給對方造成的損失。

6.8本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決不可抗力事件對合同履行產生的影響。如不可抗力事件持續發生，雙方可協商延長合同履行期限。

6.9雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

7.2發生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協商解決不可抗力事件對合同履行產生的影響。

7.3如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或者部分履行，雙方可協商延長合同履行期限。

7.4雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并相互提供必要的幫助和支持。

7.5不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同的剩余義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議而影響合同的正常履行。

8.4在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，尊重對方的合法權益。

8.5爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

8.6雙方同意，爭議解決過程中不得影響本合同的繼續履行，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1雙方同意，本合同的任何變更、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

9.2雙方可以通過書面協議，對本合同進行修改或補充，修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。

9.3甲乙雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何問題，以保證合同的順利履行。

9.4雙方同意，本合同所涉及的所有通知、函件或其他通信，均應以書面形式進行，并通過雙方指定的聯系方式發送。

9.5本合同的解除或終止，應經雙方協商一致，并書面確認。

9.6雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，確保合同的合法性和有效性。

9.7本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同附錄A（房產具體情況）、附錄B（服務具體內容）等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附錄中的房產照片、圖紙、文件等，僅供參考，不作為本合同的組成部分。

10.3本合