樓盤(pán)銷(xiāo)售的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××購(gòu)房者/租賃者/服務(wù)提供商

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“樓盤(pán)”）出售/出租給乙方，乙方接受購(gòu)買(mǎi)/租賃事宜，達(dá)成如下合同。雙方確認(rèn)，本合同的目的在于明確雙方在樓盤(pán)銷(xiāo)售/租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有合法開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，并希望將其出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/租賃甲方所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，并接受甲方的銷(xiāo)售/租賃條件。雙方均具有履行合同的能力和意愿，愿意共同遵守本合同的約定。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是建立在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，任何一方不得擅自變更或解除合同。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，合同期限為本合同約定的樓盤(pán)交付之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××購(gòu)房者/租賃者/服務(wù)提供商

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介等部分需根據(jù)實(shí)際雙方情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在樓盤(pán)銷(xiāo)售/租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.甲方應(yīng)向乙方提供合法開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，并保證樓盤(pán)的質(zhì)量和手續(xù)合法；

2.乙方應(yīng)按照約定購(gòu)買(mǎi)/租賃甲方所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款/租金；

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

2.乙方：指×××購(gòu)房者/租賃者/服務(wù)提供商，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

3.樓盤(pán)：指甲方開(kāi)發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“樓盤(pán)”；

4.價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)應(yīng)支付的金額，包括房?jī)r(jià)款、裝修款等，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”；

5.租金：指乙方租賃樓盤(pán)應(yīng)支付的金額，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”；

6.交付日期：指甲方按照合同約定將樓盤(pán)交付給乙方的日期，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日期”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售/租賃行為的合法性，確保樓盤(pán)的質(zhì)量和手續(xù)合法；

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付樓盤(pán)，并保證交付的樓盤(pán)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行售后服務(wù)、維修等義務(wù)；

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供與樓盤(pán)相關(guān)的宣傳資料、資料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)/租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款/租金，并按照約定接受甲方交付的樓盤(pán)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用樓盤(pán)，并妥善保管、維護(hù)樓盤(pán)；

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行與合作相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳等；

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的宣傳資料、資料等保密，不得擅自泄露、傳播。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介等部分需根據(jù)實(shí)際雙方情況進(jìn)行修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付價(jià)款/租金。

2.價(jià)款/租金的支付方式為：（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.價(jià)款/租金的支付時(shí)間為：（詳細(xì)描述支付時(shí)間，如簽署合同后多少日內(nèi)、分幾期支付等）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的價(jià)款/租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

5.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：（具體年限）。

2.甲方應(yīng)于：（具體日期）前將樓盤(pán)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)于：（具體日期）前支付完畢全部?jī)r(jià)款/租金。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行其他義務(wù)。

5.雙方另有約定的，從其約定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付樓盤(pán)的，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的（百分比）向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款/租金的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的（百分比）向甲方支付違約金。

4.甲方交付的樓盤(pán)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者賠償。

5.乙方未按約定使用、維護(hù)樓盤(pán)，導(dǎo)致樓盤(pán)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ń痤~）的賠償金。

7.雙方另有約定的，從其約定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介等部分需根據(jù)實(shí)際雙方情況進(jìn)行修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在（具體期限）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)（具體期限），雙方可協(xié)商終止合同。

6.本條款的解釋和適用應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向（指定機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。

3.如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)在合同履行地或者被告所在地進(jìn)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.本條款的解釋和適用應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介等部分需根據(jù)實(shí)際雙方情況進(jìn)行修改。）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)（聯(lián)系方式）進(jìn)行通知，確保溝通順暢。

2.任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。

3.本合同的終止條件如下：（具體描述終止條件）。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決相關(guān)的爭(zhēng)議。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附錄（如有）為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件（如有）為本合同的參考資料，不作為合同正文的組成部分。

3.本合同一式兩份，