房產交易合同及過戶委托書本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯絡人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯絡人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關系，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方提供以下效勞〔以下簡稱“效勞”〕：________________________。乙方同意按照本合同約定，為甲方提供符合要求的前述效勞。第二條效勞內容與要求效勞范圍乙方向甲方提供的效勞包括但不限于：________________________。效勞質量標準乙方承諾按照以下標準提供效勞：________________________。假設因乙方原因導致效勞不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改或采取補救措施。效勞期限本合同的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同金額及支付方式合同總金額甲方應向乙方支付的總金額為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。付款方式甲方向乙方支付款項的方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。詳細支付方式如下：第一期付款：_________元，于____年____月____日前支付；第二期付款：_________元，于____年____月____日前支付；其他約定：________________________。發票開具乙方應在甲方付款后_________個工作日內向甲方提供合法有效的發票或收據。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務〔1〕甲方有權監視乙方提供的效勞質量，并提出合理建議。〔2〕甲方應按時支付合同約定的款項，不得無故拖延或拒付。〔3〕甲方應配合乙方完成效勞所需的各項準備工作。乙方的權利與義務〔1〕乙方有權要求甲方按期支付合同款項。〔2〕乙方應按照本合同約定的時間、質量及數量為甲方提供效勞。〔3〕乙方應遵守相關法律法規，確保效勞的合法性。第五條驗收標準驗收流程效勞完成后，甲乙雙方應在_________個工作日內共同進展驗收，并簽署《效勞驗收單》。驗收標準效勞是否符合約定的標準，以雙方確認的書面文件為準。假設甲方對效勞質量有異議，應于驗收期內提出，乙方應及時處理或作出解釋。第六條違約責任甲方違約責任〔1〕假設甲方未按期支付合同款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的_________%作為違約金。〔2〕假設因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承當相應的損失。乙方違約責任〔1〕假設乙方未能按時提供效勞或效勞質量不符合約定，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。〔2〕假設因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應予以賠償。第七條合同變更與解除合同變更本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認前方可生效。合同解除在合同期限內，假設因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決雙方因本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。假設協商不成，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款保密義務未經對方書面同意，雙方不得將本合同內容及相關商業信息泄露給第三方。不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行的，受影響方應及時通知另一方，并提供相關證明。雙方可協商延期履行或解除合同，且不承當違約責任。合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。其他約定_________________。甲方〔蓋章〕：________________________受權代表簽字：________________________日期：___