英文勞動(dòng)合同模板房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：____________________________地址：________________________________________________證件號(hào)：：__________________________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：____________________________地址：________________________________________________證件號(hào)：：__________________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________，房產(chǎn)證編號(hào)為_____________〔以下簡稱“租賃房屋”〕。1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，用處為_____〔居住/辦公等〕，現(xiàn)狀為_____。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提早_____日書面通知甲方，并在本協(xié)議到期前簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為每月人民幣_(tái)_______元〔大寫：________圓整〕。3.2乙方可選擇以下支付方式：a.每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶；b.每季度支付，詳細(xì)時(shí)間為每季度開場后的____日內(nèi)支付；c.其他方式：_____________________________________。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫：________圓整〕。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違背約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。4.3租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無任何違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。第五條房屋修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2假設(shè)房屋或其附屬設(shè)施因自然損耗或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5.3乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造或損壞房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修及添置物品6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)展任何裝修或改造。6.2租賃期間，乙方可自行購置并安裝家具或其他物品，但應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)將可挪動(dòng)物品搬離。不可挪動(dòng)局部歸甲方所有。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；b.不得無故進(jìn)步租金或提早收回房屋〔特殊情況除外〕；c.配合乙方處理與租賃相關(guān)的事務(wù)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)；c.租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋；d.在協(xié)議終止時(shí)按時(shí)交還房屋。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用處的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收押金。8.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞且拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第九條費(fèi)用承當(dāng)9.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況分別繳納。9.2房屋維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效