網絡平安維護合同模板房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________聯絡人：____________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________聯絡人：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于_________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，詳細地址為：_____________________________，建筑面積約為________平方米。1.2該房屋用處為________〔居住/辦公〕，乙方承諾在租賃期間內僅限于上述用處使用。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2假設乙方希望續租該房屋，在租賃期屆滿前________日向甲方提出書面申請，雙方可協商續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定的租金為每月人民幣________元〔大寫：________元整〕。3.2租金支付方式為________〔按月/季度/半年〕，每期租金應于____日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：____________________________3.3乙方逾期支付租金的，除補交租金外，還需向甲方支付逾期局部每日________‰的違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________元整〕。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，假設乙方無任何違約行為且按時交還房屋及相關設施設備，甲方應在____日內全額退還押金〔不計利息〕。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，并承當日常維護責任。如因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方承當。5.2該房屋及其附屬設施設備清單詳見附件一〔《房屋附屬設施設備清單》〕。雙方簽字確認后，作為日后驗收的根據。第六條房屋修繕與改造6.1租賃期間，假設該房屋出現需要維修的情況，甲方應負責及時修復。如因甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承當相應賠償責任。6.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進展構造改造或添加固定設施設備。第七條房屋保險7.1租賃期間，乙方應自行辦理該房屋內物品的財產保險及其他相關保險，費用由乙方承當。假設因乙方原因導致該房屋或其附屬設施設備受損，甲方不承當責任。7.2甲方已為該房屋購置________保險〔如有〕，保險范圍及責任以保險合同為準。第八條合同的續簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協商續租。同等條件下，乙方享有優先承租權。8.2假設雙方一致同意提早終止本合同，那么需提早____日書面通知對方，并辦理相關交接手續。假設因單方面違約導致合同終止，違約方應承當相應責任。第九條違約責任9.1任何一方違背本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。9.2假設乙方無故逾期支付租金或押金超過____日，甲方有權解除本合同，并沒收押金作為違約金，同時要求乙方賠償因此造成的損失。9.3假設乙方擅自轉租、分租或改變房屋用處，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第十條爭議解決10.1因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同