花園別墅出賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣位于______的花園別墅給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：花園別墅。3.建筑面積：______平方米。4.配套設(shè)施：包括但不限于花園、游泳池、停車場(chǎng)等。二、買賣條件1.物業(yè)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元；（2）交房前______日內(nèi)支付余款______元。3.交房時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。三、物業(yè)權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法所有權(quán)利，并需提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在乙方支付完畢所有房款后的______日內(nèi)完成。四、物業(yè)狀況及質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)保證物業(yè)結(jié)構(gòu)完好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)狻⒓揖叩龋?yīng)功能完好。3.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交房或隱瞞物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日---以上為花園別墅出賣合同的正式文本，請(qǐng)?jiān)谑褂们白屑?xì)核對(duì)各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，建議請(qǐng)專業(yè)法律人士進(jìn)行審查和修改。——附加條款及說(shuō)明：一、物業(yè)交接事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)在交房前與乙方共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保物業(yè)結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等完好無(wú)損。驗(yàn)收合格后，雙方簽署物業(yè)交接單。2.物業(yè)交接時(shí)，甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件。乙方在確認(rèn)資料無(wú)誤后支付余款。如資料存在問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)暫停支付余款并追究甲方責(zé)任。篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出賣花園別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________；建筑結(jié)構(gòu)：____________；建筑面積：____________平方米；用途：住宅；院落花園情況：包含獨(dú)立花園等。具體物業(yè)信息詳見(jiàn)附件一《物業(yè)狀況說(shuō)明書》。二、買賣條件1.交易價(jià)格：雙方商定花園別墅的總價(jià)為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付余款人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。三、物業(yè)狀態(tài)保證1.甲方保證所出賣的花園別墅擁有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.物業(yè)狀態(tài)與附件一《物業(yè)狀況說(shuō)明書》所述相符，不存在任何未告知的瑕疵。四、交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并完成物業(yè)的正式交付。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在物業(yè)交付或過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。違約金為購(gòu)房款的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)就逾期部分支付違約金，違約金按日計(jì)算，比例為逾期金額的____%。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方提供的附屬設(shè)施包括（具體列舉）：________。2.雙方應(yīng)對(duì)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。5.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：物業(yè)狀況說(shuō)明書（略）附件二：雙方身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書（略）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)交易資料（略）等。篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方擁有一座花園別墅，現(xiàn)決定將其出賣于乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________________________________。2.物業(yè)面積：______平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：包括但不限于花園、車庫(kù)、游泳池等。具體詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及付款方式1.物業(yè)總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫）。此價(jià)格包含附件一中所列的所有設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、物業(yè)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后的______日內(nèi)將物業(yè)正式交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施完好，并移交物業(yè)鑰匙。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、物業(yè)權(quán)益保證1.甲方保證該物業(yè)的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何形式的限制或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封等。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，若因物業(yè)的權(quán)屬或法律問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)或完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照未履行部分的價(jià)值向乙方支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的花園別墅的所有人，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)面積：____________________平方米。3.物業(yè)配套設(shè)施：包括但不限于花園、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等。具體詳見(jiàn)合同附件的物業(yè)布局圖及設(shè)施清單。二、交易價(jià)格及支付方式1.總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方同意采用以下第____種方式支付：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。具體付款時(shí)間和金額詳見(jiàn)合同附件的付款時(shí)間表。三、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)正式交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.物業(yè)交付后，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方成為物業(yè)的合法所有者。四、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證所售物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和抵押。2.甲方保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。3.甲方應(yīng)在交付物業(yè)前對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)能夠正常使用。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照合同約定交付物業(yè)或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的一處花園別墅的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述及價(jià)格甲方同意將其所擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的花園別墅出售給乙方，物業(yè)的詳細(xì)信息和交易價(jià)格如下：物業(yè)名稱：___________________花園別墅物業(yè)地址：___________________物業(yè)面積：___________________平方米交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。二、交易條款1.甲乙雙方同意按照上述交易價(jià)格完成本次交易。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元給甲方。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)完成物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元給甲方。5.甲方應(yīng)在完成收款后____天內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。三、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證對(duì)該花園別墅擁有完全的所有權(quán)，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方保證該物業(yè)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，不存在任何法律障礙。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知物業(yè)的實(shí)際情況，包括物業(yè)的維修、使用狀況等。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若甲方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)交付或過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民