【動產租賃合同】北京出租房屋租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________身份證號碼：________________________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的動產租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃并支付租金。雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物品及條件1.租賃物品：甲方同意出租的物品包括但不限于________________（詳細描述租賃物品）。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金：乙方應按照約定支付租金，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。4.用途：乙方承諾將租賃物品用于合法用途，不得用于非法活動。二、權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照約定收取租金。（2）甲方應按時交付租賃物品給乙方。（3）甲方應保證租賃物品的性能和質量符合約定。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃物品。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應妥善使用和保管租賃物品，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。（4）乙方不得轉租、抵押或出售租賃物品。三、違約責任和賠償1.若甲方未按時交付租賃物品，應支付違約金。2.若乙方未按時支付租金，應支付滯納金。3.若乙方損壞租賃物品且未通知甲方或未及時承擔維修費用，應賠償甲方的損失。4.其他違約情形，違約方應按照法律規定和本合同約定承擔違約責任。四、合同的變更和解除1.雙方可經協商一致變更本合同。2.本合同在期限屆滿時自動終止，如需續租，雙方應重新簽訂合同。3.若發生不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同。五、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元。3.乙方應在每個支付周期開始前______天內將租金支付給甲方。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2出租方（以下簡稱甲方）：[出租方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將其擁有的位于北京市[地址]的房屋出租給乙方使用。房屋類型為[房屋類型]，面積為[面積]平方米。房屋內配置家具、電器等詳見本合同附件《房屋設施及物品清單》。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前3個月提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為[租金總額]元人民幣（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如“每半年支付一次”]，乙方應在每次租金支付期到來前[天數]天支付下期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之[逾期支付違約金比例]的違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時支付押金[押金金額]元人民幣（大寫：[押金金額漢字大寫]）給甲方。2.押金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于租金支付、設施損壞賠償等。3.在租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應在[天數]個工作日內退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方應按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方在使用過程中，應妥善保管房屋及其設施，如因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方有義務在房屋出現重大安全隱患時及時進行維修。除特殊情況外，日常小修由乙方自行負責。六、合同解除與終止1.雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方不按照約定支付租金且逾期達[天數]天以上的；（2）乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋用途的；（3）乙方使用房屋過程中存在違法行為的；（4）其他法定或約定的合同解除情形。2.合同期滿或提前終止的，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并歸還甲方。如因乙方原因造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的數額和計算方式按照本合同相關條款的約定執行。八、不可抗力因不可抗力導致無法履行本合同的，甲乙雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.甲乙雙方約定，在租賃期內，甲方不得無故收回房屋，乙方不得無故退租。如因特殊原因需要提前終止合同的，應提前[天數]天通知對方并承擔相應違約責任。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]聯系電話：[甲方法人電話]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]聯系電話：[乙方法人電話]日期：[簽訂日期]附件：房屋設施及物品清單一、房屋設施：篇3甲方（出租人）：___________身份證號：______________________________________乙方（承租人）：___________身份證號：______________________________________鑒于甲乙雙方就位于北京的房屋達成租賃意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議如下：一、租賃物品及描述物品名稱：房屋（具體地址為：_____________________）。房屋結構、面積、裝修及設施等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月，總計人民幣____元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應按照每____個月支付一次租金的方式支付租金。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_______元整）。租賃期滿，乙方歸還房屋并結清所有費用后，甲方應退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方應按照本合同約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途。2.乙方應妥善使用和維護房屋及其設施，如因乙方原因導致損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方應確保房屋及其設施的安全，如因甲方原因導致損壞，甲方應承擔修復責任。六、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金或違反本合同約定使用房屋，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。3.合同期滿，雙方未續簽合同，本合同自動終止。七、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，乙方應按日向甲方支付逾期租金____%的滯納金。2.若乙方違反本合同約定使用房屋或損壞房屋及其設施，乙方應承擔修復或賠償責任。3.若甲方違反本合同約定導致乙方無法使用房屋，甲方應承擔違約責任并賠償乙方損失。八、其他約定1.租賃期間的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔。此合同格式排版設計美觀清晰，內容嚴謹完整，符合法律合同的規范格式要求。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號：________________________聯系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份證號：________________________聯系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的具體情況為：_________________________________________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還甲方。若需續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整，小寫￥______元。租金總額為人民幣（大寫）______元整，小寫￥______元，包括一次性支付的押金______元。租金支付方式采用以下第______種方式：（1）一次性支付全部租金；（2）分期支付租金，每期租金______元，共______期。乙方應在每期租金到期前支付下一期租金。租金支付的具體時間和日期為：_________________________________________。乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。若乙方提前終止合同并返還租賃物時，甲方應根據實際租賃時間計算租金并退還剩余押金。四、租賃物的使用與維護乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。乙方應妥善保管和維護租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。如因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復責任。五、違約責任任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。如乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付拖欠款項并要求承擔違約責任；如甲方未按約定交付租賃物或履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約方應支付違約金并賠償守約方的損失。違約金的具體數額為人民幣（大寫）______元整，小寫￥______元。守約方要求違約方繼續履行合同義務的，違約方應立即履行并承擔相應的違約責任。篇5甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住使用，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物品與租賃期限甲方同意將其擁有的位于北京的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為：____________________。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式和金額，向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，首次租金在簽訂本合同時支付，以后每次租金應在每個支付周期的首日支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按照每逾期一日支付租金總額千分之______的比例支付違約金。三、租賃物的使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓或用于非法用途。2.乙方應妥善使用和維護租賃物，保持租賃物的良好狀態。如因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方在租賃期間不得改變租賃物的結構、外觀和功能。如需裝修、改造，應提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如履行了本合同約定的義務，甲方應退還押金；如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權扣除相應費用后退還押金。五、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.如乙方在租賃期內擅自退租，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方的實際損失。3.如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。六、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協商一致解除本合同；（2）乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于非法用途；（3）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后的合理期限內仍未支付；（4）乙方有其他違約行為，甲方有權解除合同。2.本合同在租賃期滿時終止。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。七、爭議解決因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇6甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住用途，雙方經過友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物品與租金條款1.租賃物品：甲方同意將其位于北京市____________________的房屋出租給乙方居住使用。房屋的具體信息包括但不限于面積、戶型、設施等詳見本合同附件。2.租金：乙方應按照約定的租金支付方式支付租金。租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。租金支付方式及時間詳見本合同第三條。二、租賃期限條款1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金支付方式條款1.乙方應按照約定支付租金。租金支付方式如下：____________。2.乙方應在每月的____日之前支付下個月的租金。如逾期支付，應按照逾期支付的金額支付滯納金。四、房屋使用與維護條款1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得將房屋轉租或用于非法用途。2.乙方應妥善使用和維護房屋及其設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.乙方在租賃期間內，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修，應征得甲方同意。五、違約與終止條款1.如乙方未按約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.在租賃期間，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。3.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并返還給甲方。六、其他條款1.本合同的變更、解除和爭議解決，應雙方協商一致并書面確認。如協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 （注：以上僅為模板，實際合同應根據雙方的具體需求和協商內容進行修改。）篇7甲方（出租人）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________身份證號碼：________________________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________身份證號碼：________________________鑒于甲乙雙方共同遵守國家有關租賃的法律法規，經過友好協商，就甲方擁有并合法出租的動產（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用事宜達成如下協議：一、租賃物描述1.租賃物名稱：____________________2.型號/規格：____________________3.數量：__________________________4.質量標準：______________________5.其他相關情況：__________________二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方。如需續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：____________________________________。3.租金支付期限：____________________________________。4.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、租賃物的使用與保管1.乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔全部損失。2.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或用于擔保等用途。3.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，合法合規使用租賃物。如因乙方違法行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔全部損失賠償責任。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。六、保險1.甲方應為租賃物購買保險，保險費用由甲方承擔。2.如因不可抗力導致租賃物損壞或丟失，甲方應承擔保險責任，乙方應配合甲方處理相關事宜。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日 篇8甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲