農場電梯房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“標的物”）的農場電梯房，乙方愿意購買該農場電梯房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物名稱：農場電梯房

2.標的物地址：_______

3.標的物面積：_______平方米

4.標的物結構：_______

5.標的物權屬證明：_______

二、價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付全部購房款。

3.付款方式：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于辦理產權過戶手續前支付。

三、交付與驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付標的物后_______個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署《標的物驗收合格證明》。

四、產權過戶

1.甲方應在本合同約定的產權過戶期限內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續。

2.產權過戶過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價_______‰的違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款額_______‰的違約金。

3.雙方在履行本合同時，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

3.附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）其他有關證明文件。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，除以下情形外，不得解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他法律、法規規定或雙方約定的解除情形。

2.本合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“標的物”）的農場電梯房，乙方愿意購買該農場電梯房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物名稱：農場電梯房

2.標的物地址：_______

3.標的物面積：_______平方米

4.標的物結構：_______

5.標的物權屬證明：_______

二、價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付全部購房款。

3.付款方式：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），于辦理產權過戶手續前支付。

4.丙方保證在乙方未能按約定支付購房款時，代為支付相應款項，但乙方應向丙方支付相當于購房款_______‰的擔保費。

三、交付與驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付標的物后_______個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署《標的物驗收合格證明》。

四、產權過戶

1.甲方應在本合同約定的產權過戶期限內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續。

2.產權過戶過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權在乙方未支付首付款的情況下，收回標的物并拒絕交付。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付標的物成交價_______‰的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自占有、使用標的物。

3.乙方不得將標的物作為抵押物或以其他方式處分。

七、丙方責任

1.丙方保證在乙方未能按約定支付購房款時，在接到甲方通知后_______個工作日內，代為支付相應款項。

2.丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

3.附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）丙方擔保函；

（4）其他有關證明文件。

十、合同解除

1.本合同簽訂后，除以下情形外，不得解除：

（1）經三方協商一致；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他法律、法規規定或三方約定的解除情形。

2.本合同解除后，三方應立即終止履行各自的權利和義務，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方按約定支付購房款。

2.降低甲方風險，避免因乙方違約而遭受損失。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中處于主導地位，保障甲方權益不受侵害。

2.提高交易效率，降低交易成本，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（融資方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡稱“標的物”）的農場電梯房，乙方愿意購買該農場電梯房，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.標的物名稱：農場電梯房

2.標的物地址：_______

3.標的物面積：_______平方米

4.標的物結構：_______

5.標的物權屬證明：_______

二、融資及支付方式

1.本合同標的物成交價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方通過丙方提供的融資服務，以分期付款的方式支付購房款。

3.融資期限為_______年，年利率為_______%，乙方應在每期還款日向丙方支付相應款項。

三、標的物交付與驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付標的物后_______個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應簽署《標的物驗收合格證明》。

四、產權過戶

1.甲方應在本合同約定的產權過戶期限內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續。

2.產權過戶過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。

五、乙方權益

1.乙方有權在丙方融資到位后，按照合同約定的時間節點接收并使用標的物。

2.乙方有權在融資期限內，根據自身財務狀況調整還款計劃，但需提前通知丙方。

3.乙方有權在合同約定的條件下，提前償還全部或部分融資款項，并享受提前還款的優惠利率。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物成交價_______‰的違約金。

2.甲方不得在乙方未支付全部購房款前，擅自轉讓或設定任何形式的擔保物權。

3.甲方不得因乙方未按時支付融資款項而影響標的物的交付或產權過戶。

七、丙方責任

1.丙方應確保在合同約定的融資期限內，向乙方提供足額的融資款項。

2.丙方有權監督乙方的還款情況，并在乙方違約時采取必要的措施。

3.丙方有權在乙方提前還款時，按照合同約定收取提前還款的利息。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

3.附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物平面圖；

（3）丙方融資協議；

（4）其他有關證明文件。

十、合同解除

1.本合同簽訂后，除以下情形外，不得解除：

（1）經三方協商一致；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他法律、法規規定或三方約定的解除情形。