2025年租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：地址：聯系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（如住宅、商業等）。1.3房屋的產權證號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續租用該房屋，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復是否同意續租。若甲方同意，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3租賃期限內，甲方不得以任何理由單方面提前收回房屋，除非乙方存在嚴重違約行為。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金標準為每月人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），具體為：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.4租金支付賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：3.5本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥元），作為履行本合同的保證。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同查驗房屋及其附屬設施、設備，并填寫《房屋驗收清單》。4.2交付標準為：房屋內設施、設備完好，可正常使用；房屋內無遺留物品；房屋符合約定的用途。4.3若交付時房屋存在瑕疵，乙方應在驗收后日內書面通知甲方，甲方應在日內修復或更換。第五條裝修與改建5.1乙方在租賃期間不得擅自對該房屋進行改建、擴建或改變房屋結構。如有需要，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.2乙方可以對該房屋進行合理的裝飾裝修，但不得破壞房屋的主體結構。裝飾裝修方案應事先征得甲方同意，并在合同終止時恢復原狀或與甲方協商處理。5.3裝修期間產生的費用由乙方承擔，甲方不得提高租金。第六條房屋維修6.1租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的日常維修責任由乙方承擔，但房屋主體結構的維修責任由甲方承擔。6.2乙方發現房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時書面通知甲方，甲方應在日內進行維修。若甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。6.3因乙方使用不當造成房屋或附屬設施、設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條轉租7.1乙方不得將該房屋轉租給第三方，除非事先征得甲方書面同意。7.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。第八條合同的解除8.1在租賃期間，任何一方不得無故解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商解決。8.2若甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥元），并退還已收取的剩余租金及押金。8.3若乙方擅自解除合同，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），已支付的租金及押金不予退還。8.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同自動終止，租金及押金按實際使用情況結算。第九條違約責任9.1甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。9.2因甲方維修不及時導致房屋無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應減收相應租金。9.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或違反法律法規使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：