2025南京市租房合同新標準版(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在南京市區簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：南京市區街道小區號樓單元室。房屋用途：（住宅/商業/辦公等）。房屋面積：建筑面積平方米，套內面積平方米。房屋權屬：甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無任何爭議，并已依法取得房屋所有權證或相關證明文件，編號為。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權收取滯納金，標準為每日‰。租金支付方式：□銀行轉賬□現金□其他（）。收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：）。押金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付與驗收房屋交付時間：年月日。驗收方式：甲乙雙方應共同驗收房屋及設施設備，并填寫《房屋驗收表》（附件一）。驗收標準：房屋及設施設備應處于正常可使用狀態，雙方確認無誤后簽字生效。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金和押金，并監督乙方合理使用房屋。甲方應按照合同約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。甲方應在租賃期間負責房屋主體結構的維修，確保房屋的安全性。甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非乙方違約或存在重大過失。乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋，并在租賃期內享有房屋的使用權。乙方應按照合同約定支付租金、押金及其他費用，并妥善使用房屋及設施設備。乙方不得擅自轉租、轉讓房屋使用權，不得利用房屋從事非法活動。乙方應維護房屋的清潔和衛生，不得擅自改動房屋結構或破壞房屋設施設備。第七條房屋維護與維修房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。房屋內部設施設備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。維修流程：乙方發現房屋或設施設備問題后，應及時通知甲方，并采取必要措施避免損失擴大。第八條合同的變更與解除合同變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更合同內容。合同解除：（1）乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同并收回房屋。（2）乙方擅自轉租、轉讓房屋使用權或從事非法活動的，甲方有權解除合同。（3）甲方未按期交付房屋或未履行維修義務的，乙方有權解除合同。（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用，并辦理房屋交接手續。第九條違約責任甲方違約責任：（1）未按期交付房屋的，每日向乙方支付租金‰作為違約金。（2）未履行維修義務導致乙方無法正常使用的，應減免相應租金或賠償損失。乙方違約責任：（1）未按期支付租金的，每日向甲方支付租金‰作為違約金。（2）擅自轉租、轉讓房屋使用權或從事非法活動的，甲方有權解除合同并追究乙方責任。（3）損壞房屋設施設備的，應承擔維修或賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向南京市區人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）《房屋驗收表》（2）（3）本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年