2025房屋租賃合同簡單范本(合同版本)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第二條房屋租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他）。2.2乙方保證在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變該房屋的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于經(jīng)營或違法活動。第三條租賃期限3.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣（大寫）元/月（￥元/月）。4.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。4.3逾期支付租金的，乙方每日需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥元）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同條款及因乙方原因造成的房屋設(shè)施損壞、拖欠費用等的賠償。5.3租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞、無拖欠費用的情況下，押金無息退還乙方。第六條房屋的交付及返還6.1甲方應(yīng)于年月日之前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方。返還時雙方應(yīng)簽署《房屋返還確認(rèn)書》，若房屋及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第七條房屋的維護(hù)及維修7.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3房屋自然老化或設(shè)施損壞需維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方維修不及時，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條費用的承擔(dān)8.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費、垃圾處理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等費用由乙方承擔(dān)。8.2房屋交付時，上述費用若有尚未結(jié)清的部分，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；租賃期間因乙方使用產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)按時繳納。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，若經(jīng)甲方書面同意將部分房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同期限不得超過本合同剩余租賃期限。9.2轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但需確保轉(zhuǎn)租行為不違反本合同條款。第十條合同的變更與解除10.1租賃期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3乙方未按約定支付租金或其他費用，或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.4因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府征用等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定交付房屋或單方面提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還已付租金和押金。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或單方面提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已付租金不予退還。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件本合同附件為：房屋交付清單房屋鑰匙清單其他約定事項：（以下無正文）甲方（簽字